Sofort verfügbare Hallenfläche mit Büroanteil und WC-Anlage

Objektdaten

Miete & Nebenkosten

Beschreibung des Objekts

Direkte Kontaktaufnahme mit dem Vermieter unter 0151-11678913

Update zur Halle August 2026:

Derzeit werden die auf den Bildern abgebildeten Nebenräume (Bad-WC sowie Büro) mit optisch ansehnlichen Vinylplanken ausgestattet! Bilder folgen!

Weiterhin wäre eine Sanierung des Fußbodens durch den Vermieter gegen Mietaufpreis möglich. Bei Durchführung durch den Mieter wird ein Baukostenzuschuss in Form von Mietfreiheit gewährt.

Zur Vermietung steht eine bezugsfertige Industrie-/Lagerhalle - Erstbezug nach Sanierung!

Ideal für Handwerkerlager, Zwischenlager, Großhandel, Sport, Autoaufbereitung, Werbefolierer oder andere Betriebsarten.

ZAHLEN DATEN FAKTEN

# Gesamtfläche 460 qm im Massivbau
# UKB 3,41 m, maximale Deckenhöhe 5,60 m (Satteldach)
# rechteckiger Schnitt (siehe Grundriss)
# Großzügige Fensterflächen für viel Tageslicht
# Neues Hörmann Rolltor 2,80 m hoch, 3,80 m breit
# separater Personeneingang (Doppelflügeltür)
# WC-Anlage mit 3 WC-Kabinen und Waschtisch
# Separates Kleinmateriallager / Werkbankraum
# Aufenthaltsraum mit Vorrüstung für Küchenzeile, Duschen oder Ähnliches
# Vollständig erneuerte Elektrik, Mietereigener Sicherungskasten, Zwischenzähler und Starkstrom
# Funktionstüchtiger Deckenkran mit einer Maximallast von 1,5 Tonnen.
# Wasseranschluss in der Halle sowie auf den Nebenflächen
# Parkplätze und Rangierflächen auf dem Grundstück
# Ebenerdig mit Stapler befahrbar, ideal für Lager!

Erstbezug nach Sanierung! Sämtliche Wandflächen werden verspachtelt und neu gestrichen. Es wurde ein neues Hörmann Rolltor verbaut. Die Elektrik wird vollständig erneuert. Separate Räume lassen sich zu Büros ausbauen.

Die Nettokaltmiete beträgt monatlich nur 5,43 EUR / qm.

Die monatliche Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen:

Nettokaltmiete 2.500,00 Euro
Nebenkostenvorauszahlung 150,00 Euro
Umsatzsteuer 503,50 Euro
Gesamtmiete brutto 3.153,50 Euro

Mietkaution bei Anmietung: 3 Bruttomonatsmieten

Provisionsfrei direkt vom Eigentümer!

Sprechen Sie uns an und wir sprechen gern über ihr Gesuch und Mietzweck. Leider können Anfragen für KFZ (Hobby-)Werkstätten nicht berücksichtigt werden.


Ihr Ansprechpartner:
Firmengruppe Arnold
Tim Arnold
Telefon 0151-11678913

Sonstiges

Die monatliche Gesamtmiete setzt sich aus Nettokaltmiete, Nebenkostenvorauszahlung und Umsatzsteuer zusammen.

Provisionsfrei!

Lage

Lagebeschreibung

Zentral gelegen in der Posener Straße - Weichselstrasse. Die BAB1 ist nur 5 Fahrminuten entfernt.