| Arsa alanı | 656 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 322.200 € |
|---|---|
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarYapı ruhsatlı arsa – ikiz ev veya müstakil ev ile esnek yapılaşma
Kendi evinizin hayalini, aylarca izinler, bilirkişi raporları ve kapsamlı planlamalarla uğraşmak zorunda kalmadan gerçekleştirmek mi istiyorsunuz? O hâlde bu arsa size önemli bir avantaj sunuyor: Çok sayıda ön çalışma zaten tamamlanmış durumda; böylece yapı projenizi çok daha hızlı ve yüksek planlama güvenliğiyle hayata geçirebilirsiniz.
Sunulan arsa alanı toplam yaklaşık 656,49 m²’dir. Bunun yaklaşık 515,99 m²’si fiilen bölünmüş 4 ve 5 numaralı iki arsa parseline, yaklaşık 140,50 m²’si ise ortak arsaki paya aittir.
Bu teklifin özelliği: Arsayı nasıl kullanmak istediğinize kendiniz karar verirsiniz. Daha önce verilmiş yapı ruhsatı, iki ikiz ev yarısının inşa edilmesine olanak tanımaktadır. Aynı şekilde arsa üzerinde geniş bir müstakil ev gerçekleştirme imkânı da bulunmaktadır. Bu nedenle teklif, hem geniş alan ihtiyacı olan aileler hem de kuşaklar arası bir yapı inşa etmek veya arsayı esnek şekilde kullanmak isteyen alıcılar için uygundur.
Satın alma fiyatına, size zaman, emek ve ek masraflardan tasarruf sağlayan kapsamlı ön çalışmalar dâhildir. Bunlar arasında eski yapıların yıkımı, arsanın temizlenmesi ve doldurulması, zemin etüdü, yapı hukukunun tamamen açıklığa kavuşturulması, mimarlık hizmetleri, ön yapı ruhsatı, yapı ruhsatı, uygulama projesi, statik hesaplar, drenaj planlaması ve ölçüm çalışmaları yer almaktadır.
Ayrıca tanınmış bir prefabrik ev üreticisinin bağlayıcı olmayan proje hâline getirilmiş bir ev konsepti de hazır bulunmaktadır. Böylece planlamaya sıfırdan başlamak zorunda kalmayacağınız için ek bir zaman avantajından yararlanırsınız. Mevcut konsept ideal bir temel oluşturmakta olup, elbette prefabrik ev üreticisiyle birlikte kişisel istek ve ihtiyaçlarınıza göre uyarlanabilir.
Onaylanmış planlama, yaklaşık 11,25 m × 14,00 m dış ölçülerinde, yaklaşık 6,14 m duvar yüksekliğinde ve yaklaşık 8,78 m mahya yüksekliğinde bir yapı öngörmektedir.
Böylece sıradan bir yapı arsası değil, zaman alan planlama ve izin aşamasının büyük bölümü tamamlanmış, kapsamlı şekilde hazırlanmış bir arsa satın almış olursunuz. Böylece dikkatinizi en önemli şeye verebilirsiniz: gelecekteki evinizi gerçekleştirmeye.
Kısacası: Arsayı satın alın, planlamayı kendibireysel beklentilere göre sonlandırabilir ve çok daha az zaman harcayarak inşaat aşamasına başlayabilirsiniz.
Toplam arsanın satın alma bedeli 322.200,00 €’dur.
Satın alma bedeline ek olarak yalnızca gayrimenkul edinim vergisi ve noter masrafları gibi olağan satın alma yan masrafları ortaya çıkar. Bunlar toplamda satın alma bedelinin yaklaşık %5’ine, yani yaklaşık 16.110,00 €’ya denk gelmektedir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
169.000 € Chiemsee ve Alpler yakınında – Hazır planlama sayesinde kendi evinize daha hızlı kavuşun83119 Obing
118.500 € Chiemsee yakınında yapı arsası – Daha az planlama, daha hızlı inşaat83119 Obing