YENİ: Südvorstadt'ta yeşil manzaralar

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu daire hakkında

Leipzig'in gözde Südvorstadt semtinde yer alan bu kiracılı kat mülkiyetindeki daire, bakımlı bir apartmanın yüksek zemin katındadır. Südvorstadt, yıllardır Leipzig'in en çok rağbet gören yerleşim bölgelerinden biridir; canlı atmosferi, mükemmel altyapısı ve şehir yaşamı ile yeşil alanlara kısa mesafeleri ideal biçimde bir araya getirmesiyle öne çıkar.

Yaklaşık 100 m² yaşam alanına sahip daire, geniş bir kullanım alanı sunar ve kendine özgü eski yapı karakteriyle dikkat çeker. Yüksek tavanlar ve kısmen korunmuş alçı süslemeler mekânlara zarif bir görünüm kazandırır ve gayrimenkulün klasik cazibesini vurgular. Mevcut parke döşeme de sıcak ve konforlu bir atmosfer yaratır.

İyi düşünülmüş oda planı toplam 3,5 oda içerir ve çeşitli kullanım olanakları sunar. Geniş oturma alanı dairenin merkezini oluşturur; yatak odası, çocuk odası veya çalışma odası olarak ideal biçimde kullanılabilecek diğer esnek odalarla tamamlanır.

Ayrı mutfak, işlevsel biçimde kat planına entegre edilmiştir ve günlük yaşamda ek alan sağlayan, yaşam konforunu belirgin ölçüde artıran balkona doğrudan erişime sahiptir. Banyoda küvet bulunur ve ayrı bir tuvaletle tamamlanır; günlük kullanım için pratik bir özelliktir. Ek bir kiler, daire içinde değerli bir depolama alanı sağlar.

Daire hâlihazırda kiracılıdır, yıllık net soğuk kira geliri 8.196,- EUR'dur ve böylece sürdürülebilir talebe sahip yerleşik bir bölgede yatırım yapmak isteyen yatırımcılara cazip bir perspektif sunar. Klasik eski yapı havası, geniş kat planı ve çekici konumun birleşimi bu gayrimenkulü değerini koruyan bir yatırım fırsatı hâline getirir.

Konum