Published on 17/07/2025 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Semi-detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 137 m² |
| Rooms | 5 |
|---|
| Plot area | 233 m² |
|---|
| Purchase price | 539.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,940.06 €/m² |
| Commission | 2,38 |
Künzelsau-Nagelsberg’deki gelecekteki evinize hoş geldiniz – size hem modern yaşam konforu hem de cazip tasarım olanakları sunan, ayrı girişli daireye sahip çok yönlü bir müstakil ev. 1956 yılında masif olarak inşa edilen ev, yaklaşık 147,88 m² yaşam alanı ve yaklaşık 657 m² geniş bir arsa ile öne çıkmaktadır. Aileler, el becerisi olan kendi evinde oturacak kişiler, çok kuşaklı yaşam veya kısmi kiralama için idealdir.
Taşınmaz üç kata yayılmaktadır:
Üst katta kapsamlı yenileme çalışmaları zaten yapılmıştır. Aydınlık, modern yaşam alanları ve duşlu, engelsiz bir banyo, hemen taşınmaya hazır bir yaşam ortamı sunmaktadır. Bu bölüm ana konut veya kiralama için idealdir. Özellikle pratik olanı: Sanal 3D gezinti doğrudan hizmetinizdedir.
Üst katı şimdi sanal olarak gezin: https://my.matterport.com/show/?m=78f6XCELzu2
Zemin kat yenileme gerektiren durumdadır. Özellikle evin elektrik tesisatında olmak üzere ilk çalışmalar zaten gerçekleştirilmiştir. Burada kişisel fikirlerinizi hayata geçirme ve ölçülerinize uygun, yeni ve modern bir yaşam alanı oluşturma imkânına sahipsiniz.
Çatı katı daha önce kullanıma açılmış olup ek potansiyel sunmaktadır – ister dinlenme alanı, ister ev ofisi, genç odası veya ayrı girişli daire olarak kullanılabilir. Burada da yenileme ihtiyacı bulunmaktadır; ancak bu durum, odaları tamamen kendi fikirlerinize göre tasarlama özgürlüğü vermektedir. Ayrıca henüz düzenlenmemiş bir çatı arası bulunmaktadır.
Ev; sağlam beton tavanlı ve aynı zamanda geniş bir çatı terası olarak kullanılan çift garaj, üst katta bir balkon, büyük bir bahçe ve depo binası ile gelişim için bolca alan sunan bakımlı bir bahçe alanı gibi birçok cazip donanım özelliğiyle tamamlanmaktadır.
Isıtma, 4.500 l iç tanklı, yağ yakıtlı merkezi ısıtma sistemi (yapım yılı 1997) ile sağlanmaktadır. Çift camlı plastik pencereler iyi ısı yalıtımı sağlar. Hazırlanmış baca kaplaması, ileride bir şömine sobası kurulmasına olanak tanır.
Bu ev, ayrı girişli daireli klasik konuttan çok kuşaklı yaşam modeline ve kısmi kiralamaya kadar çeşitli kullanım olanakları sunmaktadır. Ayrıca iki ek konut biriminin gerçekleştirilmesi de düşünülebilir.
Sağlam yapıya, yerleşik bir konut konumuna ve büyük gelişim potansiyeline sahip bir ev edinme fırsatını değerlendirin. Memnuniyetle talebiniz üzerine!
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
