Published on 17/07/2025 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Semi-detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 137 m² |
| Rooms | 5 |
|---|
| Plot area | 233 m² |
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| Purchase price | 539.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,940.06 €/m² |
| Commission | 2,38 |
Bienvenido a su futuro hogar en Künzelsau-Nagelsberg – una casa unifamiliar versátil con apartamento independiente, que le ofrece tanto confort residencial moderno como atractivas posibilidades de diseño. La casa de construcción maciza del año 1956 convence con una superficie habitable de unos 147,88 m² y una amplia parcela de aprox. 657 m². Es ideal para familias, autoocupantes con habilidades manuales, convivencia multigeneracional o también para alquiler parcial.
La propiedad se extiende por tres plantas:
En la planta superior ya se ha renovado ampliamente. Luminosas y modernas estancias, así como un baño a nivel de suelo con ducha, crean aquí un entorno residencial listo para entrar a vivir de inmediato. Esta unidad es ideal como residencia principal o para alquilar. Especialmente práctico: dispone directamente de una visita virtual en 3D.
Visite ahora virtualmente la planta superior: https://my.matterport.com/show/?m=78f6XCELzu2
La planta baja se encuentra en estado que requiere renovación. Ya se han realizado los primeros trabajos, especialmente en la instalación eléctrica de la casa. Aquí tiene la oportunidad de plasmar sus ideas personales y crear una nueva y moderna zona de vivienda a medida.
La planta bajo cubierta ya ha sido ampliada y ofrece potencial adicional, ya sea como refugio, despacho en casa, habitación juvenil o apartamento independiente. También aquí existe necesidad de saneamiento, que sin embargo le da la libertad de diseñar las estancias totalmente según sus ideas. Además, existe un desván no ampliado.
La casa se complementa con una variedad de atractivas características: un garaje doble con sólida losa de hormigón, que al mismo tiempo sirve como amplia terraza en la azotea, un balcón en la planta superior, una gran casa de jardín y almacenaje, así como una zona ajardinada cuidada con mucho espacio para disfrutar.
La calefacción funciona mediante calefacción central de gasóleo (año de construcción 1997) con un depósito interior de 4.500 l. Las ventanas de plástico con doble acristalamiento garantizan un buen aislamiento térmico. Un revestimiento de chimenea ya preparado permite la posterior instalación de una estufa de leña.
Esta casa ofrece una gran variedad de posibilidades de uso: desde la vivienda clásica con apartamento independiente, pasando por el modelo multigeneracional, hasta el alquiler parcial. También es concebible la realización de dos unidades residenciales adicionales.
Aproveche la oportunidad de adquirir una casa con una base sólida, una ubicación residencial consolidada y un gran potencial de desarrollo. ¡Esperamos su consulta!
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