Bonn Lengsdorf’da balkonlu, ayrı mutfaklı, küvetli banyoya sahip güzel 2 odalı daire

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu daire hakkında

İyi planlanmış 2 odalı daire, bakımlı bir apartmanın 2. katında yer almakta olup aydınlık ve ferah atmosferi, ayrıca düşünülmüş oda dağılımıyla öne çıkmaktadır.

Büyük bir oturma odası ve balkona ek olarak dairede ayrı bir mutfak, bir yatak odası, küvetli bir banyo ve bir koridor bulunmaktadır.

Daireye 01.12.2026 tarihinden itibaren taşınılabilir.
Mevcut kiracıyla anlaşılması hâlinde daire Ekim ortasından itibaren kiralanabilir.

Apartmanda büyük bir ortak bahçe bulunmaktadır. Bu bahçe ortak kullanıma açıktır.

İç kısımda yer alan banyo bakımlı durumdadır ve küvetlidir.

Fotoğraflar önceki kiracılık dönemine aittir..

Yılın ortasında merkezi yağlı ısıtma sistemi, ısı pompasıyla değiştirilmiştir.

İlan verene göre donanım ve özellikler

Zeminler: Banyo ve mutfak dışındaki tüm yaşam alanlarında laminat parke bulunmaktadır.
Duvarlar: beyaz sıvalı

Diğer

Daireyi görme randevuları:
- E-posta ile randevu alınarak - lütfen ayrıntılı talepler gönderin!

Daireye Ekim 2026'nın ortasından itibaren taşınılabilir.

Yan giderlere, diğerlerinin yanı sıra, sıcak su hariç ısıtma giderleri, merdiven boşluğu temizliği, çöp, ortak elektrik, su ve atık su, konut binası sigortası, ev sahibi sorumluluk sigortası ve taşınmaz vergileri vb. dahildir.

İlk yarıyılda merkezi kaloriferli yağlı ısıtma sisteminden ısı pompasına geçiş yapıldı.

Daire görüldükten sonra gerekli belgeler:
- Kredi değerliliği kontrolü, ör. Schufa
- Son üç maaş bordrosu veya diğer kanıtlayıcı belgeler

Kira depozitosu için kefalet mektubu sunulması istenmemektedir.
24 ay boyunca fesih hakkından feragat ve endeksli kira kararlaştırılacaktır.

Evcil hayvanlar karşılıklı anlaşmaya bağlıdır.

Christian Rörig Immobilienservice, kendisi tarafından iletilen taşınmaz bilgilerinin ev sahibinden veya üçüncü bir taraftan geldiğini ve kendisi, yani bina yöneticisi tarafından ne doğruluğunun ne de eksiksizliğinin kontrol edildiğini açıkça belirtir.

İletişim: XING profili: Christian_Roerig3/cv

§ 34c GewO uyarınca zorunlu bilgiler
KDV kimlik numarası: DE279883355
Vergi dairesi: Köln
Mesleki sorumluluk sigortası: Gothaer Allgemeine Versicherung AG, Gothaer Allee 1, 50969 Köln
Geçerlilik alanı: Almanya

Konum

Konum açıklaması

Daire Bonn Lengsdorf’da yer almaktadır.

Daire öğrenciler için idealdir. Ancak WG olarak kullanıma uygun değildir!
Bonn Ren Friedrich Wilhelm Üniversitesi’ne bisikletle yaklaşık 3 KM / 15 dakikada ulaşabilirsiniz.

Toplu taşıma araçlarıyla (otobüs) yaklaşık 20 dakika sürer.

Yürüyerek Edeka, Aldi, Sparkasse ve Rossmann’a ulaşabilirsiniz.