Mechernich'te çatı teraslı, şirin 5 odalı dubleks daire – 01.11.2026'dan itibaren boş

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu daire hakkında

Yeni evinize hoş geldiniz!

2 kata yayılan bu geniş 5 odalı daire (dubleks), modern yaşam konforunu sıcak ve huzurlu bir atmosferle birleştiriyor.

Daire, Turmhofstraße 17, 53894 Mechernich adresinde; zemin katta yalnızca bir mağaza ve toplam 2 konut biriminden oluşan, bakımlı bir konut ve iş binasında yer almaktadır.
Bu küçük ve sakin bina topluluğu sayesinde huzurlu ve hoş bir yaşam ortamının keyfini çıkarabilirsiniz.

Mülk, 01.11.2026 tarihinden itibaren taşınmaya hazır olacaktır.

İki kata özenle dağıtılmış planı sayesinde bu daire; ailelere, evden çalışmaya ihtiyaç duyan çiftlere veya geniş yaşam alanını önemseyen bireysel yaşam tarzına sahip kişilere bolca yer sunuyor.

İlan verene göre donanım ve özellikler

• 2 katta yaşam: İki kata yayılan planı sayesinde ferah bir mekân hissi.
• Mutfak: Tam donanımlı ankastre mutfağın dâhil olduğu açık ve modern bir yemek pişirme alanı.
• Banyo: Küvet ve ayrı duş içeren geniş bir ana banyonun yanı sıra kullanışlı, ek bir misafir WC'si.
• Isıtma ve iklimlendirme: Yerden ısıtma ve klasik radyatörlerin birleşimiyle konforlu sıcaklık; ayrı oda termostatları üzerinden kolayca kontrol edilebilir.
• Çatı terası: Küçük ve şirin çatı terası, temiz havada dinlendirici saatler geçirmeye davet ediyor.
• Pencereler: Yüksek kaliteli çatı penceresi storları, yazın optimum karartma ve ısı koruması sağlar.
• Depolama alanı ve ekstralar: Daireye ait bir bodrum odası geniş depolama alanı sunar. Ayrıca çamaşır makineniz ve kurutma makineniz için ayrı bir çamaşır odası bulunmaktadır.

Diğer

Isıtma giderleri, 1065,- € tutarındaki ısıtma dahil kira bedelinin bir parçası olarak aylık 100,- € sabit ücret şeklinde hesaplanmıştır; ayrıca bir ısıtma gideri hesaplaşması yapılmayacaktır. Gerekirse sabit tutar uyarlanacaktır.

Kiralama, maliklerin talimatı doğrultusunda bina yönetimi tarafından sizin için komisyonsuz olarak gerçekleştirilmektedir.

Enerji belgesi, daireyi görme randevusuna kadar hazır olacaktır.

Künye:
Gayrimenkul yönetimi HV Birgit Urfey
Straufsberg 58, 53332 Bornheim-Waldorf
0162-6866450­
Birgit.Urfey@gmx.de

Yasal bilgiler
Yasal temsilci:

Birgit Urfey

KDV kimlik no.: DE360969082

§34c GewO uyarınca ticari faaliyet izni veren makam:

Bornheim Şehri/Rhein-Sieg-Kreis

Yetkili denetim makamı:

IHK Bonn / Rhein-Sieg-Kreis

Tüketici bilgileri
ODR Tüzüğü'nün 14. maddesinin 1. fıkrası uyarınca çevrimiçi uyuşmazlık çözümü: Avrupa Komisyonu, https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm adresinde çevrimiçi uyuşmazlık çözümü (OS) için bir platform sunmaktadır.

Sağlayıcı, bir tüketici tahkim kurumu nezdindeki uyuşmazlık çözüm süreçlerine katılmaktadır.

Konum

Konum açıklaması

Mülk, Mechernich'te (Turmhofstraße) merkezi ancak sakin bir konumda yer almaktadır. Günlük ihtiyaçlara yönelik mağazalara, okullara, anaokullarına ve Köln ile Trier yönüne mükemmel ulaşım bağlantıları sunan Mechernich tren istasyonuna birkaç dakika içinde ulaşılabilir. Çevredeki Eifel doğası da çok çeşitli boş zaman etkinlikleri sunmaktadır.