Elternschlafzimmer 2. Bild
Küche
Büro
Büro 2. Bild
Elternschlafzimmer
Dachausbau
Zimmer 3
Vollbad Badewanne
Vollbad Dusche
Zimmer 4
Rückseitige Ansicht des Hauses
| Tipo | Piso de planta superior |
|---|---|
| Piso | 2 |
| Superficie de vida aprox. | 135 m² |
| Año construido | 2018 |
| Dormitorios | 4 |
| Disponibles | 01.11.2026 |
|---|---|
| habitaciones | 5 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Estado | Bien guardado. |
|---|---|
| Pisos en el edificio | 3 |
| Superficie de suelo utilizable | 6 m² |
| Gastos de calefacción incluidos en el cargo de servicio | No |
| Alquiler sin gastos | 965 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 250 € |
| Gastos de calefacción | 100 € |
| Total alquiler | 1315 € |
| Depósito | 2895€ |
| Precio por m2 | 9,74 €/m² |
¡Le damos la bienvenida a su nuevo hogar!
Este amplio apartamento de 5 habitaciones distribuido en 2 niveles (dúplex) combina el confort residencial moderno con un ambiente acogedor y agradable.
El apartamento se encuentra en Turmhofstraße 17, 53894 Mechernich, en un edificio residencial y comercial bien cuidado que consta únicamente de un local comercial en la planta baja y un total de 2 viviendas.
Gracias a esta pequeña comunidad de vecinos, disfrutará de un entorno tranquilo y agradable.
La vivienda estará lista para entrar a vivir a partir del 01.11.2026.
Su distribución bien pensada en dos plantas ofrece mucho espacio a familias, parejas que necesiten trabajar desde casa o personas que valoren las viviendas espaciosas.
• Vivienda en 2 niveles: Amplia sensación de espacio gracias a la distribución en dos plantas.
• Cocina: Zona de cocina abierta y moderna que incluye una cocina equipada.
• Baño: Un amplio baño principal con bañera y ducha independiente, además de un práctico aseo adicional para invitados.
• Calefacción y climatización: Calor acogedor gracias a la combinación de suelo radiante y radiadores convencionales, regulable cómodamente mediante termostatos independientes en cada habitación.
• Terraza en la azotea: Una pequeña y acogedora terraza en la azotea invita a disfrutar de momentos de relax al aire libre.
• Ventanas: Persianas de alta calidad para ventanas de tejado que garantizan un oscurecimiento óptimo y protección contra el calor en verano.
• Espacio de almacenamiento y extras: Un trastero propio en el sótano ofrece amplio espacio de almacenamiento. Además, hay un lavadero independiente para la lavadora y la secadora.
Los gastos de calefacción se calculan a tanto alzado en 100,- € mensuales como parte del alquiler con calefacción incluida, por un importe de 1065,- €; no se emitirá una liquidación separada de los gastos de calefacción. Si fuera necesario, se ajustará el importe a tanto alzado.
El alquiler se gestiona por encargo de los propietarios a través de la administración de fincas, sin comisión para usted.
El certificado energético estará disponible hasta la visita.
Aviso legal:
Administración inmobiliaria HV Birgit Urfey
Straufsberg 58, 53332 Bornheim-Waldorf
0162-6866450
Birgit.Urfey@gmx.de
Datos legales
Representante legal:
Birgit Urfey
N.º de identificación fiscal del IVA: DE360969082
Licencia comercial conforme al §34c GewO concedida por:
Ciudad de Bornheim/Distrito de Rhein-Sieg
Autoridad de supervisión competente:
IHK Bonn / Distrito de Rhein-Sieg
Información para consumidores
Resolución de litigios en línea conforme al art. 14, apdo. 1, del Reglamento ODR: La Comisión Europea ofrece en https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm una plataforma de resolución de litigios en línea (OS).
El proveedor participa en procedimientos de resolución de litigios ante una entidad de resolución alternativa de litigios de consumo.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
La vivienda se encuentra en una ubicación céntrica y, sin embargo, tranquila en Mechernich (Turmhofstraße). Las tiendas de primera necesidad, los colegios, las guarderías y la estación de Mechernich, con excelentes conexiones en dirección a Colonia y Tréveris, están a pocos minutos. Asimismo, la naturaleza de los alrededores de Eifel ofrece numerosas posibilidades de ocio.
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