Elternschlafzimmer 2. Bild
Küche
Büro
Büro 2. Bild
Elternschlafzimmer
Dachausbau
Zimmer 3
Vollbad Badewanne
Vollbad Dusche
Zimmer 4
Rückseitige Ansicht des Hauses
| Type | Planchers plats |
|---|---|
| Plancher | 2 |
| Surface habitable environ. | 135 m² |
| Année de construction | 2018 |
| Chambres | 4 |
| Disponible auprès de | 01.11.2026 |
|---|---|
| chambres | 5 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| État | Bien gardé |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Surface utile | 6 m² |
| Frais de chauffage inclus dans le service | Numéro |
| Loyer hors charges | 965 € |
|---|---|
| Frais de service | 250 € |
| Frais de chauffage | 100 € |
| Total du loyer | 1315 € |
| Dépôt | 2895€ |
| Prix par m2 | 9,74 €/m² |
Bienvenue dans votre nouveau chez-vous !
Ce spacieux appartement de 5 pièces sur 2 niveaux (duplex) allie confort de vie moderne et atmosphère chaleureuse.
L’appartement se trouve au Turmhofstraße 17, 53894 Mechernich, dans un immeuble résidentiel et commercial bien entretenu, comprenant uniquement un local commercial au rez-de-chaussée et 2 logements au total.
Cette petite copropriété vous garantit un cadre de vie calme et agréable.
Le logement sera disponible à partir du 01.11.2026.
Grâce à son agencement bien pensé sur deux étages, ce logement offre beaucoup d’espace aux familles, aux couples ayant besoin d’un bureau à domicile ou aux personnes appréciant les grands volumes.
• Logement sur 2 niveaux : sensation d’espace généreuse grâce à la répartition sur deux étages.
• Cuisine : espace de cuisson ouvert et moderne, avec une cuisine équipée déjà entièrement aménagée.
• Salle de bains : une grande salle de bains principale avec baignoire et douche séparée, ainsi qu’un WC séparé supplémentaire très pratique.
• Chauffage et climatisation : chaleur agréable grâce à une combinaison de chauffage au sol et de radiateurs classiques, réglable facilement à l’aide de thermostats individuels dans chaque pièce.
• Terrasse sur le toit : une petite terrasse sur le toit, accueillante, invite à profiter de moments de détente au grand air.
• Fenêtres : des stores de toit de qualité garantissent une occultation optimale et une protection contre la chaleur en été.
• Rangement et équipements supplémentaires : une cave privative offre un vaste espace de rangement. Une buanderie séparée est également à votre disposition pour votre lave-linge et votre sèche-linge.
Les frais de chauffage sont estimés forfaitairement à 100,- € par mois et inclus dans le loyer charges comprises avec chauffage de 1065,- €. Aucun décompte séparé des frais de chauffage ne sera établi. Le montant forfaitaire sera ajusté si nécessaire.
La location est effectuée par l’administration immobilière pour le compte des propriétaires, sans commission pour vous.
Le certificat énergétique sera disponible lors de la visite.
Mentions légales :
Administration immobilière HV Birgit Urfey
Straufsberg 58, 53332 Bornheim-Waldorf
0162-6866450
Birgit.Urfey@gmx.de
Informations légales
Représentante légale :
Birgit Urfey
N° d’identification TVA : DE360969082
Autorisation commerciale conformément au §34c GewO délivrée par :
Ville de Bornheim/arrondissement de Rhein-Sieg
Autorité de surveillance compétente :
IHK Bonn / arrondissement de Rhein-Sieg
Informations destinées aux consommateurs
Règlement en ligne des litiges conformément à l’art. 14, al. 1, du règlement ODR : la Commission européenne met à disposition une plateforme de règlement en ligne des litiges (OS) à l’adresse https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm.
Le prestataire participe à des procédures de règlement des litiges devant un organisme de médiation des consommateurs.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Le logement bénéficie d’un emplacement central et néanmoins calme à Mechernich (Turmhofstraße). Les commerces de proximité, les écoles, les jardins d’enfants ainsi que la gare de Mechernich, offrant d’excellentes liaisons en direction de Cologne et de Trèves, sont accessibles en quelques minutes. La nature environnante de l’Eifel offre également de nombreuses possibilités de loisirs.
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