| Yaklaşık yaşam alanı | 126 m² |
|---|
| Oda | 3 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Arsa alanı | 1200 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 499.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.960,32 €/m² |
| Komisyon | 7.14 |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarSatılık olan bu son derece bakımlı ve yüksek kaliteli ticari mülk, Wismar'ın en iyi, şehir merkezine yakın konumunda yer almaktadır. Mükemmel ulaşılabilirliği ile çok sayıda kamu kurumu, şirket ve kamu kuruluşunun bulunduğu merkezi çevre, bu gayrimenkulü çeşitli iş konseptleri için cazip bir lokasyon haline getirmektedir.
2016 yılında yeni inşa edilen zemin kat ticari mülk yaklaşık 126 m² kullanım alanına sahiptir ve kısmen yeni gibi, çok bakımlı bir durumdadır. Büyük pencere yüzeyleri aydınlık ve sıcak bir atmosfer sağlarken aynı zamanda optimum bir vitrin alanı sunmaktadır. İki geniş vitrin penceresi ile bir garaj kapısı girişi çok yönlü kullanım olanakları sunmaktadır.
Gayrimenkul toplam üç ısıtmalı oda, fonksiyonel bir gömme mutfak ve modern bir duş banyosundan oluşmaktadır. Yüksek kaliteli antrasit renkli pencereler ve elektrikli dış panjurlu kapılar, binanın modern karakterini vurgulamakta ve ek konfor ile güvenlik sağlamaktadır.
Yaklaşık 1.200 m² yüzölçümüne sahip geniş arsa, kendi arazisi üzerinde çok sayıda park yeri ile dış alanda bireysel tasarım olanakları için bolca alan sunmaktadır. İster ek park alanları, dış mekân gastronomisi, sergi alanları veya başka kullanım konseptleri olsun – burada önünüzde çeşitli seçenekler bulunmaktadır.
Gayrimenkul şu anda bir otomobil galerisi olarak kullanılmaktadır, ancak mükemmel konumu ve mevcut altyapısı nedeniyle çok sayıda başka ticari kullanım için de ideal uygundur, örneğin:
Gastronomi veya öğle menüsü sunan restoran
Kafe veya bistro
Ofis veya hizmet şirketi
Sergi ve satış alanları
Satış alanına sahip zanaat işletmesi
Muayenehane veya stüdyo
Perakende
Özel bir lokasyon avantajı, çok sayıda kamu kurumu ve büyük işverenin doğrudan komşuluğundan kaynaklanmaktadır. Doğrudan çevrede diğerlerinin yanı sıra polis, belediye zabıtası, yaklaşık 230 çalışanı olan Jobcenter ve benzer çalışan sayısına sahip Schottel şirketi bulunmaktadır. Buna ek olarak, her gün yüksek bir ziyaretçi ve çalışan sirkülasyonu sağlayan diğer ofis binaları ve kamu kuruluşları da yer almaktadır. Özellikle kahvaltı veya öğle yemeği sunan gastronomi konseptleri bu cazip müşteri potansiyelinden fayda sağlamaktadır.
Bu ticari mülk, mükemmel bir konumu, modern bina durumunu ve geniş bir arsayı bir araya getirir veolağanüstü derecede çok yönlü kullanım olanakları. Wismar'da temsilî bir konum arayan hem kendi kullanımına almak isteyenler hem de sermaye yatırımcıları için nadir bir fırsat.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
