| Superficie de vida aprox. | 126 m² |
|---|
| habitaciones | 3 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 1200 m² |
|---|
| Precio de compra | 499.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.960,32 €/m² |
| Comisión | 7.14 |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe vende un objeto comercial extremadamente cuidado y de alta calidad en una ubicación excelente, cercana al centro de Wismar. La magnífica accesibilidad, así como el entorno céntrico con numerosas autoridades, empresas e instituciones públicas, convierten este inmueble en una ubicación atractiva para los más diversos conceptos de negocio.
El objeto comercial de una sola planta, de nueva construcción en 2016, dispone de una superficie útil de aprox. 126 m² y se encuentra en un estado parcialmente casi nuevo, muy cuidado. Los grandes ventanales garantizan un ambiente luminoso y agradable y, al mismo tiempo, ofrecen una superficie óptima de presentación. Dos amplios escaparates, así como una entrada para puerta de garaje, abren múltiples posibilidades de uso.
El inmueble comprende en total tres espacios calefactados, una cocina empotrada funcional y un moderno baño con ducha. Las ventanas y puertas de alta calidad en color antracita con persianas exteriores eléctricas subrayan el carácter moderno del edificio y aportan comodidad y seguridad adicionales.
La generosa parcela con una superficie de aprox. 1.200 m² ofrece numerosas plazas de aparcamiento en el propio terreno, así como mucho espacio libre para posibilidades de diseño individuales en la zona exterior. Ya sean plazas de aparcamiento adicionales, gastronomía al aire libre, superficies de exposición u otros conceptos de uso, aquí tiene a su disposición múltiples opciones.
Actualmente el inmueble se utiliza como concesionario de automóviles, pero debido a su excelente ubicación y a la infraestructura existente también resulta ideal para numerosos otros tipos de actividad comercial, por ejemplo:
Gastronomía o restaurante con menú del mediodía
Café o bistró
Empresa de oficina o de servicios
Superficies de exposición y venta
Taller con sala de ventas
Consulta o estudio
Comercio minorista
Una ventaja especial de la ubicación se deriva de la proximidad inmediata de numerosas autoridades y grandes empleadores. En los alrededores directos se encuentran, entre otros, la policía, la oficina de orden público, el Jobcenter con unos 230 empleados, así como la empresa Schottel con un número comparable de trabajadores. A ello se suman otros edificios de oficinas e instituciones públicas que generan a diario un alto flujo de visitantes y empleados. En particular, los conceptos gastronómicos con oferta de desayuno o menú del mediodía se benefician de este atractivo potencial de clientes.
Este objeto comercial combina una excelente ubicación, un estado moderno del edificio y una amplia parcela con posibilidades de uso extraordinariamente versátiles. Una oportunidad poco común para propietarios-ocupantes e inversores que buscan una ubicación representativa en Wismar.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
