| Tür | Daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 76 m² |
| Yatak odaları | 1 |
| Oda | 3 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Arsa alanı | 262 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 319.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.175,39 €/m² |
| Komisyon | 3,57% |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarKiracılı bu kat mülkiyetli daire; cazip konumu, iyi düşünülmüş yerleşim planı ve bakımlı yaşam çevresiyle öne çıkmaktadır. Daire, yalnızca dört bağımsız bölümün bulunduğu çok daireli bir binanın 2. üst katında yer almakta ve böylece huzur ile mahremiyetin hoş bir kombinasyonunu sunmaktadır. Bina başlangıçta 1951 yılında inşa edilmiş ve 2008 yılında kapsamlı şekilde yenilenmiştir.
Yaklaşık 76 m² yaşam alanına, çeşitli kullanım olanakları sunan, iyi planlanmış üç oda dağılmıştır. Büyük pencere yüzeyleri aydınlık odalar ve samimi bir yaşam atmosferi sağlamaktadır. Özel bir öne çıkan özellik, ek yaşam konforu sunan ve açık havada dinlenmeye davet eden korunaklı sundurmadır.
Daire, zamansız bir görünüm sunan bakımı kolay laminat ve vinil zeminlerle donatılmıştır. Banyoda küvet bulunmakta ve günlük yaşamda hoş bir konfor sunmaktadır. 2 kat camlı, enerji verimli ve kısmen tavana kadar uzanan pencereler (1985 ve 2007 yapım yılları) bol gün ışığı ve ferah bir yaşam hissi sağlamaktadır.
Isıtma, 2011 yılına ait merkezi gazlı ısıtma sistemiyle sağlanmaktadır. Isı, radyatörler aracılığıyla güvenilir şekilde dağıtılmaktadır. Daireye ait bir bodrum odası, kullanım alanını tamamlamakta ve pratik depolama alanı sunmaktadır.
Ortak mülkiyet alanları da bakımlı bir görünüme sahiptir. Konut kompleksi profesyonelce yönetilmekte ve düzenli olarak bakımı yapılmaktadır. Bahçe bakımı, bina temizliği ve kış hizmetleri dışarıdan üstlenilmekte ve konforlu bir yaşam çevresi sağlamaktadır.
Daire şu anda kiracılıdır ve bu nedenle düzenli kira geliri sağlayan bir yatırım olarak son derece uygundur. Aynı zamanda, geleceğiniz için cazip bir konumda bulunan bir gayrimenkulü şimdiden güvence altına alma olanağı sunmaktadır.
Sonuç: Küçük bir çok daireli binada sundurmalı, bakımlı, sağlam yapılı ve profesyonel yönetilen 3 odalı bir daire – yatırımcılar veya uzun vadeli perspektife sahip alıcılar için idealdir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
199.000 € Kendi terası ve bahçesi olan büyüleyici şehir dairesi50733 Köln-Nippes
229.000 € Art Nouveau binasında, yakında boşalacak, sevimli çatı katı dairesi50733 Köln– Nippes
