| Tür | Daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 37 m² |
| Yatak odaları | 1 |
| Oda | 1 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Satış fiyatı | 199.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 5.335,12 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarTaşınmaz, popüler Köln semti Nippes'teki Merheimer Straße'de bulunmaktadır. Canlı Veedel, merkezi konumu, çok iyi altyapısı ve çok sayıdaki alışveriş olanağı, restoran ve kafeleriyle öne çıkmaktadır.
Kiracının mahremiyetini korumak amacıyla bazı fotoğraflardaki kişisel eşyalar yapay zekâ kullanılarak kaldırılmış veya dijital olarak düzenlenmiştir. Bu işlem sırasında taşınmazın gerçek durumu, donanımı ve yapısal özellikleri değiştirilmemiştir.
Daire, 1983 yılında inşa edilmiş çok aileli bir binanın zemin katında yer almaktadır.
1 odalı daire 2019 yılında kapsamlı şekilde yenilenmiştir. Yenileme kapsamında banyo, elektrik tesisatı, iç yapı, pencereler ve radyatörler dâhil olmak üzere çeşitli unsurlar yenilenmiştir.
Daireye girildiğinde önce küçük bir antreye ulaşılır. Buradan duşlu modern banyoya ve pratik çamaşır makinesi bağlantısına erişilebilir.
Aydınlık yaşam ve uyku alanı dairenin merkezini oluşturur. Hemen bitişiğinde, mekânsal olarak ayrı konumlanan açık tasarımlı mutfak yer almaktadır. Kompakt ankastre mini mutfak, sınırlı boyutlarına rağmen günlük yaşamda ihtiyaç duyulan her şeyi sunmaktadır. Geniş pencere cephesi bol gün ışığı sağlamakta ve samimi bir yaşam atmosferi oluşturmaktadır.
Yaşam alanından doğrudan terasa ve bitişikteki bahçeye geçilmektedir. Teras ve bahçe alanı (yakl. 30m²) için özel kullanım hakkı bulunmaktadır. Dış alan, şehir merkezinde ek yaşam konforu ve hoş bir dinlenme olanağı sunmaktadır.
Daire 2025 yılından beri güler yüzlü ve güvenilir bir kiracıya kiralanmıştır. Hukuken geçerli bir kişisel kullanım gereksinimi nedeniyle fesih durumunda, kiracı yasal fesih sürelerine uyarak daireyi boşaltmaya prensipte hazır olduğunu şimdiden belirtmiştir. Aylık net soğuk kira bedeli şu anda 730,00 €'dur.
Mevcut aidat aylık 214,00 €'dur.
Daire, yenilenmiş durumu, aydınlık oda düzeni ve kendine ait dış alanıyla öne çıkmaktadır. Köln-Nippes'in rağbet gören konumunda cazip bir taşınmaz. Isıtma, 2002 yılına ait merkezi gazlı ısıtma sistemiyle sağlanmaktadır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
319.000 € Köln-Nippes: Bakımlı 4 daireli binada kiracılı, sundurmalı 3 odalı daire50733 Köln / Nippes
229.000 € Art Nouveau binasında, yakında boşalacak, sevimli çatı katı dairesi50733 Köln– Nippes
