| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 76 m² |
| Chambres | 1 |
| chambres | 3 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Zone de terrain | 262 m² |
|---|
| Prix d'achat | 319.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 175,39 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement en copropriété loué séduit par son emplacement attrayant, son plan bien pensé et son environnement résidentiel soigneusement entretenu. L’appartement se trouve au 2e étage d’un immeuble résidentiel comprenant seulement quatre logements, offrant ainsi une agréable combinaison de calme et d’intimité. Le bâtiment a été construit à l’origine en 1951 et entièrement rénové en 2008.
Sur environ 76 m² de surface habitable, trois pièces bien agencées offrent de nombreuses possibilités d’utilisation. De grandes baies vitrées apportent beaucoup de luminosité et une atmosphère conviviale. La loggia protégée constitue un atout particulier : elle offre un confort supplémentaire et invite à la détente en plein air.
L’appartement se présente avec des sols faciles à entretenir en stratifié et en vinyle, au style intemporel. La salle de bains dispose d’une baignoire et offre un confort agréable au quotidien. Les fenêtres écoénergétiques, dont certaines vont jusqu’au sol, dotées d’un double vitrage (années de construction 1985 et 2007), apportent beaucoup de lumière naturelle et une sensation d’espace ouvert.
Le chauffage est assuré par une chaudière centrale au gaz datant de 2011. La chaleur est distribuée de manière fiable par des radiateurs. Une cave privative complète l’espace disponible et offre un espace de rangement pratique.
Les parties communes sont également soigneusement entretenues. La résidence est gérée professionnellement et régulièrement suivie. L’entretien des espaces verts, le nettoyage de l’immeuble et le déneigement sont confiés à des prestataires externes, garantissant un environnement résidentiel confortable.
L’appartement est actuellement loué et convient donc parfaitement comme investissement locatif générant des revenus locatifs réguliers. Il offre également la possibilité de s’assurer dès aujourd’hui un bien immobilier dans un emplacement attrayant pour son propre avenir.
Conclusion : un appartement bien entretenu de 3 pièces avec loggia, une bonne structure et une gestion professionnelle dans un petit immeuble résidentiel – idéal pour les investisseurs ou les acquéreurs ayant une perspective à long terme.
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