| Tür | Çatı katı dairesi |
|---|---|
| Kat | 3 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 33 m² |
| Yapım yılı | 1907 |
| Yatak odaları | 1 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 2 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Durum | Bakımlı |
|---|---|
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Kullanılabilir alan | 36 m² |
| Satış fiyatı | 229.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 6.939,39 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarDaire, merkeze yakın, 3 katlı, masif olarak inşa edilmiş ve sakin olmasına rağmen merkezi konumda, ağaçlıklı bir yerleşim sokağında bulunan Art Nouveau binasının çatı katında yer almaktadır. Mansart çatılı, volütlü ve güzel süslemeli cepheye sahip bina sürekli olarak modernize edilmiş ve çok iyi korunmuştur. Bu nedenle herhangi bir bakım veya onarım birikimi bulunmamaktadır. Bina girişi zengin süslemelidir; giriş holünde tavanda ve duvarlarda orijinal korunmuş sıva işleri ile özenle tasarlanmış, tarihi Art Nouveau zemin ve duvar fayansları bulunmaktadır. Merdiven boşluğunda güzel ahşap korkuluklu terrazzo taş merdiven vardır. Bina çok iyi durumdadır; tüm sakinler burada yaşamaktan memnun ve uyumlu bina topluluğunda kendilerini rahat hissetmektedir.
Mülk ayrıca enerji verimliliğini olumlu yönde etkileyen ve ısınma giderlerinden tasarruf edilmesine katkı sağlayan elverişli enerji özelliklerine sahiptir. Duvarlar tuğladan yapılmış olup avlu tarafında 60 cm'ye kadar kalınlıktadır; cephe tarafı ise aralarında yalıtkan bir hava katmanı bulunan iki duvardan oluşmaktadır. Tuğla pişmiş kildir ve kil, örneğin iç mekân iklimini düzenleyen ve ısı yalıtımı sağlayan doğal, çevre dostu ve sağlıklı bir yapı malzemesidir.
Aydınlık ve ferah daire, aşağıdaki özelliklere sahip iyi bir donanıma sahiptir:
- masif meşe ahşap döşemeler
- ince sıvalı duvarlar
- Stiebel Eltron ani su ısıtıcılı küvetli duş banyosu
- volütlü, düz duvarlı ve bölmeli pencereli çatı penceresi
- eğimli duvarların ısı yalıtımı yenilenmiştir
- arka yatak/çalışma alanında yüksek tavan
- oda bölmesinin uzatılmasıyla iki
ayrı oda oluşur
- özel kiler
- iç avluda bisiklet park etme imkânı.
Mekânlar şu anda kiraya verilmiş durumdadır ve gelecek yılın mart ayında boşalacaktır; bu nedenle "kiraya verilmemiş" ifadesi kullanılmıştır.
Daireye split klima sistemi monte edilebilir.
Bina ve daire en iyi durumdadır.
Doğaya yakın yeşillendirilmiş avlu alanı ortak mülkiyete dahildir.
Özel satış, emlakçı ücreti yok, komisyon yok!
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Taşınmaz, Sechzigviertel'in kenarında, ağaçlarla çevrili bir yerleşim sokağında merkezi konuma yakın ve yine de sakin bir konumdadır. Hem arabayla hem de toplu taşıma araçlarıyla çok kolay ulaşılabilir. Köln-Nippes S-Bahn durağı (S 6 ve S 11) ile 142/127 hatlarının otobüs durağı hemen yakındadır. Dom/Merkez İstasyonu'na tren yolculuğu yaklaşık 4 dakika, Zoobrücke/otoyola arabayla ulaşım da aynı sürededir. 142 numaralı otobüs doğrudan üniversiteye gider.
Nippes, aranan ve huzurlu bir 'Veedel'dir; yoğun bir şehir havası sunar, iyi alışveriş olanaklarına ve yüksek bir dinlenme değerine sahiptir. Alışveriş olanaklarına yürüyerek ulaşılabilir (Rewe, Netto, Aldi); ayrıca çeşitli restoranlar, kafeler, fırınlar ve park bulunmaktadır. Bunun yanı sıra Wilhelmplatz'da her gün meyve, sebze, balık, et, unlu mamuller, tekstil ürünleri, çiçekler vb. satan geleneksel bir semt pazarı ve ayda bir kez şehir çapında tanınan bir bit pazarı kurulmaktadır.
199.000 € Kendi terası ve bahçesi olan büyüleyici şehir dairesi50733 Köln-Nippes
319.000 € Köln-Nippes: Bakımlı 4 daireli binada kiracılı, sundurmalı 3 odalı daire50733 Köln / Nippes
159.000 € 09/2027’den itibaren boş – Köln-Ehrenfeld’de yenilenmiş daire | Kendi kullanımı veya yatırım50825 Köln– Ehrenfeld
