| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 250 m² |
| Yatak odaları | 5 |
| Oda | 7 |
|---|---|
| Banyolar | 2 |
| Arsa alanı | 1199 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 80 m² |
| Satış fiyatı | 225.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 901,70 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57% inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBir görüşme randevusu ayarlamadan önce lütfen aşağıdaki bağlantıdan sanal 360° turumuzu inceleyin: https://tour.ogulo.com/F0Jn
Çok fazla alana, çeşitli kullanım olanaklarına ve kendi fikirleriniz için geniş bir mekâna sahip bir mülk mü arıyorsunuz?
O hâlde bu özel mülk tam size göre!
Bu mülk, ayrıca ayrı bir giriş dairesine sahip müstakil bir evdir. Bu daire; ebeveynler, çocuklar ve diğer aile üyeleri için bağımsız bir yaşam alanı olarak veya ofis ve çalışma alanı olarak kullanım için idealdir.
Böylece ev, yaşamı, aileyi ve çalışmayı ideal bir şekilde tek çatı altında birleştirir.
Bu müstakil ev 1977 yılında inşa edilmiş ve ilerleyen dönemde çift garaj eklenmesi ve bodrum katında bir giriş dairesinin dönüştürülmesiyle genişletilmiştir. İçeri girer girmez evin yaydığı sıcak atmosferi ve tüm yıllar boyunca gösterilen özen ile bakımı hissedersiniz.
Eve girer girmez ortak merdiven boşluğunda karşılanırsınız. Buradan yaklaşık 133 m² büyüklüğündeki zemin kat dairesine ulaşırsınız.
Bu katın oda düzenine bir mutfak, küvet ve duş içeren bir banyo, bir misafir WC’si, bir çocuk odası ve giyinme odalı bir ebeveyn yatak odası dahildir. Öne çıkan bölüm, olası şömine bağlantısına sahip yaklaşık 51 m² büyüklüğündeki oturma ve yemek odasıdır. Komşu çayıra bakan geniş pencereler, aydınlık ve güneş ışığıyla dolu bir yaşam alanı sağlar. Bitişikteki üzeri kapalı güney balkona oturma odasından çıkılabilir ve romantik Westerwald’a doğru muhteşem bir panoramik manzara sunar.
Antrede bulunan katlanır tavan merdiveniyle konutun henüz düzenlenmemiş çatı arasına ulaşırsınız. Burası soğuk çatı olarak tasarlanmış olup geniş ve çeşitli kullanım imkânları sunan depolama ve muhafaza alanlarına sahiptir. Çatı arası bu nedenle mevsimlik eşyaların, kutuların veya nadiren kullanılan envanterin güvenli şekilde muhafaza edilmesi için idealdir.
Konutun bodrum katında veya suteraininde, giriş dairesinin yanı sıra özellikle vurgulanması gereken ve zanaatkârların, serbest çalışanların veya yüksek alan ihtiyacı olan ailelerin gereksinimlerine özel olarak uyarlanmış bir kullanım alanı bulunmaktadır.
Doğrudan evden ulaşılabilen bu bölümde geniş bir çift garajın yanı sıra kapsamlı depolama alanlarına sahip bitişik bir atölye de hizmetinizdedir. Bu alanlar aşağıdakiler için ideal koşullar sunarel işi faaliyetleri, araç projeleri, malzeme depolama veya kapsamlı hobiler.
Özellikle el işiyle aktif olarak ilgilenen aileler için burada, çalışma, depolama ve yaşam alanlarının birbirinden net bir şekilde ayrıldığı, ancak yine de birbirine rahatça bağlandığı gerçek bir işlevsellik artısı sunulmaktadır.
Buna ek olarak, bağımsız daireyi kısmen veya tamamen ofis alanı olarak kullanma imkânı bulunmaktadır.
Bağımsız dairenin oda programında küvetli bir banyo, bir ofis, iki yatak odası, bir oturma ve yemek odası ile ayrı bir kiler odasına sahip bir mutfak bulunmaktadır. Ayrıca bodrum katında ısıtma odası yer almaktadır.
Arsa çevrilidir ve çalılar, çitler, ağaçlar ve çim alanla düzenlenmiştir. Sebze yetiştirmeniz için iki sera kullanımınıza sunulmaktadır. Odun veya bahçe aletlerinin depolanması için küçük bir ahşap kulübe, arsa özelliklerini tamamlamaktadır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
