Una casa con molte possibilità!

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

Si prega di consultare la nostra visita virtuale a 360° al seguente link prima di fissare con noi un appuntamento per la visita: https://tour.ogulo.com/F0Jn

State cercando un immobile con molto spazio, molteplici possibilità d’uso e margine per le vostre idee?

Allora questo oggetto speciale è proprio quello giusto per voi!
Si tratta di una casa unifamiliare con un ulteriore appartamento indipendente. Questo si presta in modo ottimale come zona abitativa autonoma per genitori, figli e altri familiari oppure per l’utilizzo come ufficio e spazio di lavoro.
In questo modo la casa unisce in modo ideale abitare, famiglia e lavoro sotto lo stesso tetto.

Nel 1977 questa casa unifamiliare è stata costruita e successivamente ampliata con l’aggiunta di un doppio garage e con la realizzazione di un appartamento indipendente nel piano seminterrato. Già entrando si percepisce l’atmosfera accogliente che la casa trasmette, così come l’amore e la cura con cui è stata mantenuta in tutti questi anni.
Entrate nella casa e sarete accolti nel vano scala comune. Da qui accedete all’appartamento al piano terra di ca. 133 m². 
Una cucina, un bagno con vasca e doccia, un WC per gli ospiti, una camera per bambini e una camera da letto matrimoniale con guardaroba fanno parte della dotazione di questo piano. Il punto forte è il soggiorno e sala da pranzo di ca. 51 m² con un possibile collegamento per camino. Le finestre disposte generosamente con vista sul prato adiacente garantiscono una zona giorno luminosa e piena di sole. Il balcone coperto esposto a sud adiacente è accessibile dal soggiorno e vi offre una splendida vista panoramica sul romantico Westerwald.
Tramite una scala retrattile nel corridoio si accede al sottotetto non abitabile dell’abitazione. Questo è realizzato come tetto freddo e vi offre ampie e versatili possibilità di deposito e stoccaggio. Il sottotetto è quindi ideale per il sicuro ricovero di oggetti stagionali, scatole o beni utilizzati raramente.
Nel piano seminterrato ovvero souterrain dell’abitazione, oltre all’appartamento indipendente, si trova una superficie utile particolarmente degna di nota, studiata appositamente per le esigenze di artigiani, liberi professionisti o famiglie con elevato fabbisogno di spazio.

Direttamente accessibili dalla casa sono a vostra disposizione un ampio doppio garage e un’officina adiacente con ampie superfici di deposito. Queste aree offrono condizioni ideali per attività artigianali, progetti di veicoli, stoccaggio di materiali o hobby di grande portata.

Proprio per le famiglie attive sul piano artigianale si apre qui un vero plus in termini di funzionalità, poiché lavoro, deposito e abitazione sono chiaramente separati tra loro, ma comunque comodamente collegati.
A ciò si aggiunge la possibilità di utilizzare in parte o completamente l’appartamento indipendente come spazio ufficio.
Il programma degli spazi dell’appartamento indipendente comprende un bagno con vasca da bagno, un ufficio, due camere da letto, un soggiorno-pranzo e una cucina con ripostiglio separato. Inoltre, il locale caldaia si trova nel piano interrato.

Il terreno è recintato ed è stato sistemato con arbusti, siepi, alberi e un prato. Due serre sono a vostra disposizione per coltivare ortaggi. Una piccola casetta in legno per lo stoccaggio di legna o attrezzi da giardino completa l’offerta del terreno.

Posizione