Une maison aux multiples possibilités !

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Veuillez consulter notre visite virtuelle à 360° via le lien suivant avant de convenir d’un rendez-vous de visite avec nous : https://tour.ogulo.com/F0Jn

Vous êtes à la recherche d’un bien immobilier offrant beaucoup d’espace, de multiples possibilités d’utilisation et de la place pour vos propres idées ?

Alors, ce bien exceptionnel est exactement ce qu’il vous faut !
Il s’agit d’une maison individuelle avec un appartement indépendant supplémentaire. Celui-ci convient parfaitement comme espace de vie autonome pour les parents, les enfants et autres membres de la famille, ou pour être utilisé comme bureau et espace de travail.
La maison réunit ainsi idéalement habitat, famille et travail sous un même toit.

Cette maison individuelle a été construite en 1977, puis agrandie par l’ajout d’un garage double et l’aménagement d’un appartement indépendant au sous-sol. Dès l’entrée, on ressent l’atmosphère chaleureuse qui se dégage de la maison, ainsi que l’amour et le soin avec lesquels elle a été entretenue au fil des années.
Vous entrez dans la maison et êtes accueilli dans la cage d’escalier commune. De là, vous accédez à l’appartement du rez-de-chaussée d’environ 133 m². Une cuisine, une salle de bains avec baignoire et douche, des toilettes invités, une chambre d’enfant et une chambre parentale avec dressing composent le programme de cette étage. Le point fort est le salon-salle à manger d’environ 51 m², avec possibilité de raccordement à une cheminée. Les fenêtres généreusement disposées, donnant sur la prairie voisine, assurent un espace de vie lumineux et baigné de soleil. Le balcon couvert orienté au sud, attenant, est accessible depuis le salon et vous offre une magnifique vue dégagée sur le romantique Westerwald.
Un escalier escamotable situé dans le dégagement vous permet d’accéder aux combles non aménagés de la maison. Ceux-ci sont conçus en toiture froide et offrent de généreuses possibilités de rangement et de stockage, polyvalentes. Les combles sont donc idéaux pour entreposer en toute sécurité des objets saisonniers, des caisses ou des biens rarement utilisés.
Au sous-sol, ou rez-de-jardin, de la maison se trouve, en plus de l’appartement indépendant, une surface utile particulièrement remarquable, spécialement conçue pour répondre aux besoins des artisans, des travailleurs indépendants ou des familles ayant besoin de beaucoup d’espace.

Directement accessibles depuis la maison, un spacieux garage double ainsi qu’un atelier adjacent avec de vastes espaces de stockage sont à votre disposition. Ces espaces offrent des conditions idéales pour activités artisanales, projets automobiles, stockage de matériaux ou loisirs importants.

Pour les familles particulièrement actives dans le domaine artisanal, cela constitue un véritable atout fonctionnel, car le travail, le stockage et l’habitation sont clairement séparés, tout en restant facilement reliés entre eux.
En complément, il est possible d’utiliser partiellement ou entièrement l’appartement indépendant comme espace de bureau.
Le programme de l’appartement indépendant comprend une salle de bains avec baignoire, un bureau, deux chambres, un séjour-salle à manger ainsi qu’une cuisine avec un débarras séparé. La chaufferie se trouve également au sous-sol.

Le terrain est clos et aménagé avec des arbustes, des haies, des arbres et une pelouse. Deux serres sont à votre disposition pour cultiver des légumes. Une petite cabane en bois destinée au stockage du bois ou des outils de jardin complète l’offre de la propriété.

Emplacement