| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 250 m² |
| спальні | 5 |
| Кімната | 7 |
|---|---|
| ванні кімнати | 2 |
| земельна площа | 1199 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 80 m² |
| Ціна продажу | 225.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 901,70 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57% inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняБудь ласка, перегляньте наш віртуальний 360°-тур за наступним посиланням, перш ніж домовлятися з нами про перегляд: https://tour.ogulo.com/F0Jn
Ви шукаєте нерухомість із великою кількістю простору, різноманітними можливостями використання та місцем для власних ідей?
Тоді цей особливий об’єкт саме для вас!
Йдеться про односімейний будинок із додатковою квартирою для прибудинкового персоналу. Вона оптимально підходить як окрема житлова зона для батьків, дітей та інших членів сім’ї або для використання як офісне й робоче приміщення.
Таким чином, будинок ідеально поєднує проживання, сім’ю та роботу під одним дахом.
Цей односімейний будинок було збудовано у 1977 році, а згодом розширено шляхом прибудови подвійного гаража та облаштування квартири для прибудинкового персоналу на цокольному поверсі. Уже при вході відчувається затишна атмосфера, яку випромінює будинок, а також любов і турбота, з якими його доглядали протягом усіх років.
Ви заходите до будинку та потрапляєте до спільної сходової клітки. Звідси ви потрапляєте до квартири на першому поверсі площею близько 133 м².
Планування цього поверху включає кухню, ванну кімнату з ванною та душем, гостьовий туалет, дитячу кімнату та спальню батьків із гардеробною. Родзинкою є вітальня-їдальня площею близько 51 м² із можливістю підключення каміна. Великі вікна з видом на сусідній луг забезпечують світлу, залиту сонцем житлову зону. До прилеглого критого південного балкона можна вийти з вітальні; він відкриває чудовий краєвид на романтичний Вестервальд.
Через складні сходи на горище в коридорі ви потрапляєте на необлаштоване горище житлового будинку. Воно виконане як холодне горище та пропонує багато різноманітних можливостей для зберігання речей. Горище ідеально підходить для безпечного зберігання сезонних предметів, коробок або інвентарю, який рідко використовується.
У цокольному поверсі, або сутерені, житлового будинку, поруч із квартирою для прибудинкового персоналу, розташована особливо варта уваги корисна площа, цілеспрямовано адаптована до потреб майстрів, самозайнятих осіб або сімей, яким потрібно багато простору.
Безпосередньо з будинку тут доступні просторий подвійний гараж, а також прилегла майстерня зі значними складськими площами. Ці приміщення створюють ідеальні умови для ремісничі роботи, автомобільні проєкти, зберігання матеріалів або масштабні хобі.
Особливо для сімей, які активно займаються ремеслами, тут відкривається справжня додаткова функціональність, оскільки робочі процеси, зберігання та проживання чітко розділені, але водночас зручно поєднані між собою.
Крім того, є можливість використовувати окрему квартиру частково або повністю як офісне приміщення.
До планування окремої квартири входять ванна кімната з ванною, кабінет, дві спальні, вітальня та їдальня, а також кухня з окремою коморою. Крім того, у підвальному поверсі розташоване приміщення для опалювального обладнання.
Земельна ділянка огороджена та озеленена кущами, живоплотами, деревами й газоном. Для вирощування овочів у вашому розпорядженні є дві теплиці. Невеликий дерев’яний сарай для зберігання дров або садового інвентарю доповнює пропозицію щодо ділянки.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
