Published on 03/07/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Maisonette |
|---|---|
| Living area approx. | 74 m² |
| Rooms | 2,5 |
|---|
| Plot area | 83 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 1 |
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 599.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 8,130.85 €/m² |
| Commission | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
Geniş çatı terası ve geniş manzara
Bu gayrimenkulün özel öne çıkan özelliklerinden biri, dinlenmek ve keyfini çıkarmak için bolca alan sunan geniş çatı terasıdır. Görüş mesafesinin iyi olduğu günlerde Alpler’e kadar uzanan etkileyici bir panoramik manzara açılır. Açık havada güneşli saatler, aile ve arkadaşlarla keyifli akşamlar veya şehrin çatılarının üzerinde huzurlu anlar – bu sıra dışı dış alan daireye özel bir yaşam konforu kazandırır.
Aile dostu yaşam çevresi
Konum, özellikle mükemmel altyapısı sayesinde aileleri ikna etmektedir. Limesstraße’deki ilkokul da dâhil olmak üzere birçok anaokulu ve okul yakın çevrede bulunmakta ve kolayca ulaşılabilmektedir. Çok sayıdaki oyun alanı, çocuklar için kısa mesafeler ve çeşitli boş zaman olanakları sunar. Ayrıca Lußsee ve Langwieder See gölleri yeşil alanlarda dinlenme imkânı sağlar; bisikletle yaklaşık 15 dakikada ulaşılabilen bu göller yürüyüşlere, yüzme gezilerine veya sportif aktivitelere davet eder.
Günlük ihtiyaçlar için alışveriş olanakları
Günlük ihtiyaçların karşılanması mükemmeldir. Lidl dâhil süpermarketler, fırınlar, kafeler ve günlük ihtiyaçlara yönelik diğer mağazalar hemen yakın çevrede bulunmaktadır. Daha geniş alışveriş seçenekleri için Pasing Arcaden; çok sayıdaki uzman mağaza, süpermarket, drogerie ve gastronomi seçeneğiyle çeşitli imkânlar sunmaktadır.
Boş zaman, spor ve dinlenme
Boş zaman olanakları da hiçbir isteği karşılıksız bırakmamaktadır. SV Aubing, büyükler ve çocuklar için çeşitli spor programları sunar. Bu olanaklar, yürüyüşlere, sportif aktivitelere veya açık havada dinlendirici saatlere davet eden çok sayıdaki park ve yeşil alanla tamamlanır. Ayrıca çevredeki kültürel tesisler de çeşitlilik ve yüksek yaşam kalitesi sağlar.
Mükemmel ulaşım bağlantısı
Gayrimenkul mükemmel ulaşım bağlantılarına sahiptir. Otobüs ve tren durakları ile Leienfelsstraße istasyonu hemen yakınında bulunmakta ve Münih şehir merkezine ve çevredeki semtlere hızlı ulaşım sağlamaktadır. Araba ile en yakın otoyol bağlantısına yaklaşık on dakikada ulaşılabilir; bu da bölgeler üstü karayolu ağına konforlu bir bağlantı sunar.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
