Terrasse sur le toit exclusive avec vue panoramique – Habiter au plus haut niveau dans l’ouest de Munich

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About this apartment

Spacieuse terrasse sur le toit avec vue dégagée
L’un des atouts majeurs de ce bien est sa spacieuse terrasse sur le toit, qui offre beaucoup d’espace pour se détendre et profiter pleinement. Par bonne visibilité, elle offre une impressionnante vue panoramique jusqu’aux Alpes. Qu’il s’agisse de profiter d’heures ensoleillées en plein air, de passer des soirées conviviales en famille ou entre amis, ou de savourer des moments paisibles au-dessus des toits de la ville, cet espace extérieur exceptionnel confère à l’appartement un confort de vie tout particulier.
Un environnement résidentiel adapté aux familles
L’emplacement séduit particulièrement les familles grâce à son excellente infrastructure. Plusieurs crèches ainsi que des écoles, dont l’école primaire de la Limesstraße, se trouvent à proximité et sont facilement accessibles. De nombreuses aires de jeux garantissent des trajets courts et offrent aux enfants diverses possibilités de loisirs. Le Lußsee et le Langwieder See offrent également des espaces de détente au vert ; ils sont accessibles à vélo en environ 15 minutes et invitent aux promenades, aux baignades ou aux activités sportives.
Commerces pour les besoins quotidiens
L’approvisionnement local est excellent. Des supermarchés, dont Lidl, des boulangeries, des cafés ainsi que d’autres commerces du quotidien se trouvent à proximité immédiate. Pour une offre commerciale plus étendue, les Pasing Arcaden proposent de nombreuses possibilités avec leurs boutiques spécialisées, supermarchés, drogueries et offres gastronomiques.
Loisirs, sport et détente
L’offre de loisirs ne laisse également rien à désirer. Le SV Aubing propose un programme sportif varié pour petits et grands. De nombreux parcs et espaces verts complètent l’offre et invitent aux promenades, aux activités sportives ou à des moments de détente en plein air. Par ailleurs, les établissements culturels des environs apportent une diversité supplémentaire et une qualité de vie élevée.
Excellente desserte
Le bien bénéficie d’une excellente desserte. Les arrêts de bus et de train ainsi que la gare de Leienfelsstraße se trouvent à proximité immédiate et assurent une liaison rapide avec le centre-ville de Munich ainsi qu’avec les quartiers environnants. En voiture, l’accès à l’autoroute le plus proche est accessible en environ dix minutes, permettant une liaison confortable avec le réseau routier régional et suprarégional.

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