Published on 03/07/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Maisonette |
|---|---|
| Living area approx. | 74 m² |
| Rooms | 2,5 |
|---|
| Plot area | 83 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 1 |
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 599.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 8,130.85 €/m² |
| Commission | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
Просторная терраса на крыше с широким видом
Особой изюминкой этой недвижимости является просторная терраса на крыше, предлагающая много места для отдыха и наслаждения. При хорошей видимости открывается впечатляющий панорамный вид вплоть до Альп. Будь то солнечные часы на свежем воздухе, приятные вечера с семьёй и друзьями или спокойные моменты над крышами города — эта необычная открытая зона придаёт квартире особый уровень комфорта.
Семейная жилая среда
Расположение особенно привлекательно для семей благодаря отличной инфраструктуре. Несколько детских садов и школ, включая начальную школу на улице Лимесштрассе, находятся поблизости и удобно доступны. Многочисленные детские площадки обеспечивают короткие маршруты и разнообразные возможности для досуга детей. Отдохнуть на природе можно также у озёр Лусзе и Лангвидер-Зе, до которых на велосипеде можно добраться примерно за 15 минут; они приглашают на прогулки, купание или занятия спортом.
Возможности для повседневных покупок
Снабжение всем необходимым превосходное. Супермаркеты, включая Lidl, пекарни, кафе и другие магазины повседневного спроса находятся в непосредственной близости. Для более широкого выбора покупок торговый центр Pasing Arcaden предлагает многочисленные специализированные магазины, супермаркеты, магазины бытовой химии и гастрономические заведения.
Досуг, спорт и отдых
Досуговая инфраструктура также не оставляет желать лучшего. SV Aubing предлагает разнообразную спортивную программу для взрослых и детей. Её дополняют многочисленные парки и зелёные зоны, приглашающие на прогулки, занятия спортом или спокойный отдых на свежем воздухе. Кроме того, культурные учреждения в окрестностях обеспечивают дополнительное разнообразие и высокое качество жизни.
Отличное транспортное сообщение
Недвижимость имеет отличное транспортное сообщение. Автобусные и железнодорожные остановки, а также станция Leienfelsstraße находятся в непосредственной близости и обеспечивают быстрое сообщение с центром Мюнхена и соседними районами. На автомобиле ближайший съезд на автомагистраль находится примерно в десяти минутах езды, обеспечивая удобное подключение к региональной дорожной сети.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
