Arzberg'de yaklaşık 200 qm yaşam alanı, geniş arsa ve iki ailelik eve dönüştürme potansiyeli olan müstakil ev

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Satışa sunulan taşınmaz, 95659 Arzberg'de bulunan ve şu anda geniş bir müstakil ev olarak kullanılan yarı müstakil bir evdir.
Üst kata ayrı bir giriş oluşturularak iki ailelik eve dönüştürülmesi mümkündür.
Konut, 1933 yılında inşa edilmiş eski bir yapıdan ve 1984 yılında sağlam şekilde inşa edilmiş bir eklentiden oluşmaktadır. Yaklaşık 800 m² büyüklüğündeki arsada toplam yaklaşık 200 m² yaşam alanı bulunmaktadır.
Bina tamamen bodrum katlıdır.

Zemin kat, işlevsel oda düzeniyle öne çıkmaktadır. Giriş alanı, bitişiğinde mutfak bulunan rahat bir oturma odası, geniş bir yatak odası ve bir oda daha bulunmaktadır. Ayrıca misafir tuvaleti, zeminle aynı seviyede duş, küvet, WC ve bide içeren modern bir banyo ve bodruma doğrudan erişimi olan bir çamaşır odası vardır. Merkezi merdiven alanından üst kata çıkılır.
Üst katta bir oturma odası, mutfak, banyo ve koridor bulunmaktadır. Ayrıca bir yatak odası ve buradan başka bir yatak odasına geçilen bir giyinme odası mevcuttur,

2021'den bu yana çok sayıda modernizasyon çalışması gerçekleştirilmiştir. Bunlar arasında eski yapıda plastik pencereler, diğer alanlarda çift camlı Maranti ahşap pencereler, elektriğin kısmen yenilenmesi ve eklenti ile çatı katında ek yalıtım çalışmaları yer almaktadır. Fiber optik bağlantı sokağa kadar ulaşmıştır. Ayrıca sokak bölümündeki kanal bağlantısı yenilenmiş ve eve geri tepme klapesi takılmıştır.

Su devreli pelet sobası, evin büyük ölçüde ısıtılmasını sağlar ve merkezi yağlı ısıtma sistemini destekler. Yağ temini için toplam 3.000 litre kapasiteli üç çelik tank bulunmaktadır.

Taşınmaza bir garaj ve güzel düzenlenmiş arsaya bakan bir teras dahildir. Bir bahçe kulübesi ve sera da bunları tamamlamaktadır.

Konum