| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 200 m² |
| chambres | 7 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 800 m² |
|---|
| Prix d'achat | 248.500 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 242,50 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesLe bien proposé est une maison jumelée située au 95659 Arzberg, actuellement utilisée comme une spacieuse maison individuelle.
Il serait possible de la transformer en maison bifamiliale en créant un accès séparé à l’étage.
La maison se compose d’un bâtiment ancien datant de 1933 et d’une extension construite en dur en 1984. Le terrain d’environ 800 m² offre une surface habitable totale d’environ 200 m².
Le bâtiment dispose d’un sous-sol complet.
Le rez-de-chaussée séduit par son agencement fonctionnel. Il comprend une entrée, un salon chaleureux avec cuisine attenante, une grande chambre ainsi qu’une autre pièce. L’espace est complété par des toilettes invités, une salle de bains moderne avec douche de plain-pied, baignoire, WC et bidet, ainsi qu’une buanderie avec accès direct à la cave. L’escalier central mène à l’étage.
L’étage comprend un salon, une cuisine, une salle de bains ainsi qu’un couloir. Il dispose également d’une chambre et d’un dressing depuis lequel on accède à une autre chambre,
De nombreuses mesures de modernisation ont déjà été réalisées depuis 2021. Elles comprennent des fenêtres en PVC dans le bâtiment ancien, des fenêtres en bois Maranti à double vitrage dans les autres parties, une installation électrique partiellement rénovée ainsi que des travaux d’isolation supplémentaires dans l’extension et les combles. La fibre optique est déjà présente dans la rue. De plus, le raccordement au réseau d’assainissement dans la rue a été rénové et la maison équipée d’un clapet anti-retour.
Un poêle à granulés raccordé au circuit d’eau assure l’essentiel du chauffage de la maison et complète le chauffage central au fioul. L’approvisionnement en fioul est assuré par trois cuves en acier d’une capacité totale de 3.000 litres.
Le bien comprend un garage ainsi qu’une terrasse avec vue sur le terrain joliment aménagé. Un abri de jardin et une serre complètent l’ensemble.
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