Aile rüyası - kendi evinizde mutlu yaşayın

Key facts

Purchase price & costs

About this house

Aileler ve sıcak kalpli insanlar için özel olarak tasarlanmış yeni evinize hoş geldiniz! Bu geniş ev, sevdikleriniz için yeterli alanın yanı sıra sıcak ve davetkâr bir atmosfer de sunuyor.

Zemin katta, bol gün ışığı alan büyük pencerelere sahip ferah bir oturma odası sizi bekliyor. Açık mutfak, evin kalbini oluşturur ve birlikte keyifli vakit geçirmek için idealdir. Yemek odası, ortak yemekler ve kutlamalar için alan sunar.
Üst katta yatak odalarını bulabilirsiniz; bunların arasında özel banyosu ve giyinme odası bulunan bir ebeveyn yatak odasının yanı sıra çocuklar veya misafirler için başka odalar da yer alır. Bahçe, açık hava etkinlikleri için bir cennettir.

Dört duvardan daha fazlasını sunan bir ev - sıcak bir mahallede gerçek bir aile yuvası - arıyorsanız, burası sizin için mükemmel bir ev olabilir. Bir görüntüleme randevusu ayarlamak için bugün bizimle iletişime geçin!
Berlin-Lübars, Berlin'in kuzeyindeki Reinickendorf ilçesinde yer alan bir semttir. Başkentin en kırsal bölgelerinden biri olarak kabul edilir.

Konum ve çevre

Kuzeybatı: Glienicke/Nordbahn ile sınır komşusudur

Kuzey: Schildow ile

Doğu: Blankenfelde ve Wittenau ile

Güney: Waidmannslust ile

Batı: Hermsdorf ile

Coğrafi özellikler

Lübars, Berlin Barnim Platosu'nun kenarında yer alır ve geniş yeşil alanlarla çevrilidir.

Tegeler Fließ adlı küçük dere, büyük bir doğa koruma alanının parçası olarak semtin içinden akar.

Kuzeyde Brandenburg eyaleti başlamaktadır.

Semtin karakteri

Lübars, günümüz Berlin'inde köy karakterini tamamen korumuş en eski köydür.

Birçok tarla, binicilik çiftliği ve çiftliğin yanı sıra tanınmış Lübarser Höhe mesire alanı bulunmaktadır.

✅ Kısaca:
Berlin-Lübars, Berlin'in kuzey sınır bölgesinde, doğrudan Brandenburg sınırında yer alan, Reinickendorf ilçesinde çok yeşil ve kırsal karakterli bir semttir.
Kısa inşaat süreleri, yenilikçi bina teknolojisi, çekici mimari ve yüksek kaliteli imalat sunmanın yanı sıra, sunulan Schwabenhaus size "Green-Edition” Her Şey Dahil Paketinde şu Ek Değerleri sunar:

- Zemin plakası; zemin plakasının altında ve ön yüzünde Effizienzhaus 55 çevre yalıtımı dâhil
- Effizienzhaus 55 için iklim konforlu yapı
- Marangozluk usulü mertek çatısı
- Fotovoltaik sistem kurulumu için fotovoltaik hazırlığı
- Komple elektrik, sıhhi tesisat ve Schwabenhaus için ısıtma tesisatı ve Schwabenhaus temel plakası veya bodrumu üzerindeki temel tesisat dahil*
- Geleceğe yönelik elektrik tesisatı*
- Modern, parazitsiz aydınlatma ve ışık senaryoları için ekranlanmış ışık hatları
- Schwabenhaus’ınızın zemin ve üst katlarında panjurlar
- Isıtma, soğutma, havalandırma, hava temizleme ve sıcak su için çift Eco ısı pompası*
- Isı yalıtımlı yüzer şap*
- Hava değişim oranını kontrol etmek için Blower-Door testi*
- Seçilebilecek 200’den fazla sıva rengine sahip iklim konforlu dış duvar
- Çeşitli tasarım seçeneklerine sahip, güvenlik kilit silindirli, 5 katlı güvenlik kilitlemeli ve 3 camlı ısı koruma camlı yüksek kaliteli, çok katmanlı ahşap dış kapı
- 3 camlı ısı koruma camlı plastik pencereler
- Planda yer alması durumunda, yatırma ve açma fonksiyonlu ve elektrikli panjurlu çatı pencereleri*
- Doğal taştan dış pencere denizlikleri
- Suni veya doğal taştan iç pencere denizlikleri*
- Masif ahşap merdiven
- Doğal afet koruması dahil konut yapı sigortası, konut ve daire koruma hizmet mektubu, inşaat all-risk sigortası ve yapı sahibi mali mesuliyet sigortasının yanı sıra Job-Protect sigorta paketi içeren Protect sigorta paketi
- Schwabenhaus yapı ve hizmet açıklamasındaki tanıma göre 10 ve 30 yıl garanti

*“Neredeyse Tamamlanmış” donanım seviyesinden itibaren
¹Effizienzhaus 40’ta soğutma yalnızca opsiyonel PV sistemi ile bağlantılı olarak mümkündür.

Listelenen ek değerler ve hizmet içerikleri yalnızca Schwabenhaus yapı ve hizmet açıklamasında (BLB) belirtilen “Green-Edition” Teknoloji + Konfor Paketi için geçerlidir. Schwabenhaus’un diğer yapı ve hizmet açıklamalarının veya Teknoloji + Konfor Paketlerinin ek değerleri ve hizmet içerikleri bundan farklılık gösterebilir.
Bu lüks gayrimenkulde sizi sayısız ayrıcalık bekliyor. Nihai lüks arayışınız burada sona eriyor. Schwabenhaus yalnızca bir ev değil, yaşam kaliteniz için bir ifadedir.

Bu eşsiz fırsattan yararlanmak için bugün bizimle iletişime geçin.?

Gösterilen görseller ve kat planları örnektir ve fiyata dahil olmayan özel donanımlar içerebilir. Satın alma yan giderleri fiyata dahil değildir. Tüm bilgiler garanti niteliği taşımaz.

Eklentiler, carport, garaj ve bodrum, özel donanım olarak sunulan ekstralar olabilir. Görseller, kat planları ve alan bilgileri örnek niteliğindedir ve ekstraları gösterebilir. Alan bilgileri DIN 277’ye göredir.

Şimdi Schwabenhaus çevrim içi danışmanlığından yararlanın ve hayalinizdeki evi gerçekleştirin https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/

Location