Сімейна мрія - щасливо жити у власному будинку

Key facts

Purchase price & costs

About this house

Ласкаво просимо до вашого нового дому, спеціально створеного для сімей і щирих людей! Цей просторий будинок пропонує не лише достатньо місця для ваших близьких, а й теплу та затишну атмосферу.

На першому поверсі на вас чекає простора вітальня з великими вікнами, які пропускають багато денного світла. Відкрита кухня є серцем будинку і ідеально підходить для приємного спільного проведення часу. Їдальня пропонує місце для спільних прийомів їжі та святкувань.
На верхньому поверсі ви знайдете спальні, зокрема головну спальню з власною ванною кімнатою та гардеробною, а також інші кімнати для дітей або гостей. Сад — це рай для активностей на свіжому повітрі.

Якщо ви шукаєте дім, який пропонує більше, ніж просто чотири стіни — справжній сімейний дім у привітному районі — це може бути ваше ідеальне житло. Зв’яжіться з нами вже сьогодні, щоб домовитися про огляд!
Берлін-Любарс — це район у окрузі Райнікендорф на півночі Берліна. Він вважається однією з найбільш сільських частин столиці.

Розташування та околиці

Північний захід: межує з Глініке/Нордбан

Північ: із Шільдовом

Схід: із Бланкенфельде та Віттенау

Південь: з Вайдманнслуст

Захід: з Гермсдорфом

Географічні особливості

Любарс розташований на краю берлінського плато Барнім і оточений великою кількістю зелені.

Через населений пункт протікає невеликий струмок Тегелер Фліс, який є частиною великої природоохоронної території.

На півночі вже починається федеральна земля Бранденбург.

Характер району

Любарс — найстаріше село в сучасному Берліні, яке повністю зберегло свій сільський характер.

Тут є багато полів, кінних дворів і фермерських господарств, а також відома зона відпочинку Любарсер Гьое.

✅ Коротко:
Берлін-Любарс розташований на північній околиці Берліна, безпосередньо на кордоні з Бранденбургом, і є дуже зеленим, сільським районом у окрузі Райнікендорф.
Окрім коротких термінів будівництва, інноваційної будинкової техніки, привабливої архітектури та високоякісної мануфактурної якості, запропонований Schwabenhaus у пакеті "Green-Edition” All-Inclusive пропонує вам такі додаткові переваги:

- фундаментна плита incl. утеплення по периметру будинку Енергоефективний будинок 55 під фундаментною плитою, а також з торців
- кліматично-комфортна конструкція для енергоефективного будинку 55
- кроквяний дах у традиційному дерев’яному виконанні
- підготовка для фотоелектричної системи для встановлення фотоелектричної системи
- повна електрична, сантехнічна та Інсталяція опалення, включно з базовою інсталяцією для Schwabenhaus на плиті підлоги Schwabenhaus або в підвалі*
- Перспективна електрична інсталяція*
- Екрановані лінії освітлення для сучасного, безперебійного освітлення та світлових сценаріїв
- Рольставні на першому та верхньому поверсі вашого Schwabenhaus
- Подвійний тепловий насос Eco* для опалення, охолодження, вентиляції, очищення повітря та гарячої води
- Плаваюча стяжка з теплоізоляцією*
- Тест Blower-Door для перевірки швидкості повітрообміну*
- Зовнішня стіна кліматичного комфорту з понад 200 кольорами штукатурки на вибір
- Високоякісні, багатошарові дерев’яні вхідні двері у різноманітних дизайнерських рішеннях, із циліндром безпеки, 5-кратним замиканням безпеки та 3-скляним теплоізоляційним склінням
- Пластикові вікна з 3-скляним теплоізоляційним склінням
- Дахові вікна з функцією відкидання та повороту, а також електричними рольставнями*, якщо це передбачено за планом
- Зовнішні підвіконня з натурального каменю
- Внутрішні підвіконня зі штучного або натурального каменю*
- Масивні сходи з цільного дерева
- Страховий пакет Protect зі страхуванням будівлі, включно зі страхуванням від стихійних лих, страховим пакетом захисту будинку та квартири, страхуванням будівельно-монтажних робіт і страхуванням цивільної відповідальності забудовника, а також страховим пакетом Job-Protect
- 10 та 30 років гарантії згідно з визначенням у будівельному та описі послуг Schwabenhaus

*Від етапу оздоблення "Fast-Vollendet"
¹Для будинку ефективності 40 охолодження лише в поєднанні з опційною PV-установкою.

Перелічені додаткові переваги та складові послуг стосуються виключно технологічного + комфорт-пакета "Green -Edition", описаного в будівельному та описі послуг Schwabenhaus (BLB). Додаткові переваги та складові послуг інших будівельних та описів послуг Schwabenhaus або технологічних + комфорт-пакетів можуть відрізнятися від наведених.
У цій розкішній нерухомості на вас чекають незліченні зручності. Ваш пошук найвищої розкоші тут завершується. Schwabenhaus — це не просто будинок, а заява про якість вашого життя.

Зв’яжіться з нами вже сьогодні, щоб скористатися цією унікальною можливістю.?

Показані зображення та плани поверхів є прикладами і можуть містити спеціальне обладнання, яке не входить у ціну. Додаткові витрати при купівлі не включені в ціну. Уся інформація без гарантії.

Прибудови, навіс для авто, гараж і підвал можуть бути додатковими опціями, що пропонуються як спеціальне обладнання. Зображення, плани поверхів і вказані площі є прикладними і можуть показати додаткові опції. Дані про площі за DIN 277.

Скористайтеся зараз онлайн-консультацією Schwabenhaus і втіліть будинок своєї мрії https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/

Location