Essen-Rüttenscheid'de şık yaşam – 3 oda, parke, mutfak ve mobilyalar dahil – Fotoğraf 1

Essen-Rüttenscheid'de şık yaşam – 3 oda, parke, mutfak ve mobilyalar dahil

Tam adresi talep üzerine ilan verenden öğrenebilirsiniz.45131 EssenNordrhein-Westfalen
Satış fiyatı
249.000 €
Yaşam alanı
72 m²
Oda
3
TraumImmo kimliği: 72BFD7X
İş ortağı kimliği: 475211476

Yayınlanma tarihi 29/08/2026 · Son kontrol tarihi 22/09/2026

E-postayla paylaşWhatsApp ile paylaş
İlan veren:
RegionalImmobilien24

Temel bilgiler

TürDaire
Yaklaşık yaşam alanı72 m²
Yatak odaları2
Oda3
Banyolar1
Ankastre mutfakBalkon

Satış fiyatı ve masraflar

Satış fiyatı249.000 €
m² başına fiyat3.458,33 €/m²
Komisyon3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis)

Finansman ve satın alma masraflarını hesapla

Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.

Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.

Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.

Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar

Bu daire hakkında

Aranan bir konumda modernize edilmiş, düşünülmüş bir plan düzenine, aydınlık odalara ve geniş dış alanlara sahip bir daire arayanlar, burada birçok ikna edici ayrıntıya sahip bir yuva bulacaktır. Yaklaşık 72 m²’lik alanıyla daire, ferah bir yaşam hissini çağdaş konforla birleştirir ve hem çiftlere hem küçük ailelere hem de ev ofisi ve misafirler için ek alana ihtiyaç duyan kişilere çeşitli olanaklar sunar.

Yaklaşık 72 m² yaşam alanına sahip dairede, modern bir banyo ve büyüklüğü nedeniyle neredeyse teras karakteri taşıyan olağanüstü geniş bir balkonla tamamlanan, aydınlık ve kullanışlı planlanmış üç oda bulunmaktadır. Mevcut parke zemin, bakımlı ve sıcak genel izlenimi vurgulayarak odalara sıcak, kaliteli bir atmosfer kazandırır.

Daire, depolama alanı konusunda da alışılmışın belirgin şekilde üzerinde olanak sunar: Bodrumda iki ayrı bodrum bölmesi bulunmaktadır. Ayrıca çatı katında daireye ait başka bir depo alanı daha vardır. Böylece bisikletler, erzaklar, valizler, mevsimlik eşyalar ve günlük yaşam alanında görünürde bulunması istenmeyen her şey için yeterli alan mevcuttur.

Modernize edilmiş durum, çağdaş ve bakımlı görünümüyle genel izlenimi belirler. Aynı zamanda daire, açık ve işlevsel plan düzenini kaybetmeden kişisel dekorasyon fikirleri için yeterli alan sunar. Konut, doğalgazlı ısıtma sistemiyle ısıtılmaktadır.

Gezinti, odalara düzenli ve kısa yollarla ulaşılabilen koridordan başlar. Yaşam alanı dairenin merkezini oluşturur. Büyük pencere yüzeyleri bol miktarda gün ışığı sağlar ve samimi, açık bir atmosfer yaratır. Bununla birlikte oda, oturma ve yemek alanlarını uyumlu biçimde birleştirmek için yeterli alan sunar.

Özel bir öne çıkan özellik, doğrudan bitişikte yer alan olağanüstü geniş balkondur. Boyutları sayesinde klasik bir balkonun çok ötesine geçer ve neredeyse özel bir teras hissi verir. Burada açık havada dinlendirici saatler, rahat bir oturma alanı veya aile ve arkadaşlarla birlikte geçirilecek akşamlar için ek bir özgür alan oluşur.

Mutfak bağımsız bir oda olarak tasarlanmış olup işlevsel plan düzeniyle öne çıkar. Mevcut ankastre mutfak satış fiyatına dahildir ve dairenin genel görünümüne uyumlu şekilde entegre olur.

Aydınlık ve kullanışlı planlanmış diğer iki oda esnek biçimde kullanılabilir. Klasik bir yatak odasının yanı sıra üçüncü oda; çocuk odası, çalışma odası, misafir odası veya kişisel bir dinlenme alanı olarak da mükemmel şekilde kullanılabilir. Banyo modern ve düzenli bir görünüme sahip olup duş içermektedir.

Teklif, iki bodrum odası ve çatı katında bulunan ek bir depo odasıyla sunulan kapsamlı depolama olanaklarıyla tamamlanmaktadır. Mevcut mobilyalar da satış fiyatına dahildir; bu sayede özellikle kendi kullanımınız için, makul bir çabayla doğrudan taşınıp kendinizi iyi hissetme imkânı sunulmaktadır.

Parke zeminli, aydınlık odalara, ikna edici bir yerleşim planına, olağanüstü geniş bir balkona ve bol miktarda ek depolama alanına sahip modernize edilmiş 3 odalı bir daire – yaşam kalitesi ile günlük kullanışlılığı hoş bir şekilde bir araya getiren bir yuva.


Konum

Çevre ve güzergâhlar

Güzergâh planla

Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.

Essen bölgesindeki diğer daireler

Essen bölgesindeki tüm ilanlar
Bu gayrimenkulle ilgileniyor musunuz?
İlan verenle iletişime geç
İlan veren:
RegionalImmobilien24
Finansmanı hesapla