| Tür | Daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 119 m² |
| Yatak odaları | 3 |
| Oda | 4 |
|---|---|
| Banyolar | 2 |
| Arsa alanı | 1288 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 357.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.000,00 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57% inkl. 19% MwSt.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarJUNO Immobilien’e hoş geldiniz – Essen-Heisingen’in rağbet gören bir konumunda, yaklaşık 119 m² yaşam alanına, iki banyoya ve oturma odasında rahat bir çinili sobaya sahip, geniş planlı bu 4 odalı daireyi sizlere sunuyoruz. Cazip yaşam ortamı ve çok yönlü kullanıma elverişli oda düzeni, bu daireyi uzun vadeli perspektife sahip ilgi çekici bir yatırım hâline getiriyor.
Hâlihazırda boş olan daire, Aralık 2035’e kadar sözde maliyet kirasına/kira fiyatı kısıtlamasına tabidir; bu, kamu destekli konut yapımı kapsamında yasalarla belirlenmiş bir kira üst sınırıdır. Daire şimdiye dek önceki mal sahibi tarafından bizzat kullanıldığından, izin verilen kira, bu destek türündeki sürekli kiraya verilmiş benzer mülklere kıyasla biraz daha yüksek olabilir. İzin verilen kiranın kesin tutarı, yetkili konut dairesinden öğrenilebilir. Bu konunun açıklığa kavuşturulması yeni mal sahibinin sorumluluğuna bırakılmaktadır.
Bu nedenle teklif, ileriye dönük plan yapan ve rağbet gören bir semtte aile yaşamına uygun bir daire arayan yatırımcılara yöneliktir. Böylece daire, mevcut kısıtlama süresinin ötesine uzanan uzun vadeli bir zaman ufkuna sahip yatırım stratejisi için uygundur.
Daire planı:
Oturma odası, dairenin davetkâr merkezini oluşturuyor. Geniş planı sayesinde rahat bir koltuk düzeni ve ortak bir yemek alanı için yer sunuyor. Çinili soba özel bir vurgu oluşturuyor ve mekâna kendine özgü, sıcak bir karakter kazandırıyor.
Birbirinden ayrı üç oda, farklı yaşam koşulları için alan sağlıyor. Ebeveyn ve çocuk odası, misafir odası veya çalışma alanı olarak kullanılabilen plan, özellikle ailelere ve ek alana ihtiyaç duyan hanelere değerli bir esneklik sunuyor. İki banyo ek konfor sağlıyor ve günlük yaşamın düzenlenmesini kolaylaştırıyor.
Dairenin tamamına yerden ısıtma döşenmiştir.
İlginizi çekebildi mi?
Size memnuniyetle daha fazla ayrıntı sunar ve kişisel bir yerinde inceleme randevusu ayarlarız.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
229.000 € Geniş manzaralı bir huzur vahası - Huzuru bulun, manzaranın tadını çıkarın45259 Essen / Heisingen
419.000 € Baldeneysee yakınında yaşam kalitesi – yeni fiyat ve komisyonsuz45259 Essen / Heisingen
289.000 € Standartın ötesinde iki kat – Heisinger Unterdorf’ta dubleks daire45259 Essen
