| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 72 m² |
| Dormitorios | 2 |
| habitaciones | 3 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 249.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.458,33 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónQuien busca una vivienda modernizada en una ubicación muy solicitada, con una distribución bien estudiada, estancias luminosas y amplias superficies exteriores, encontrará aquí un hogar con muchos detalles convincentes. Con aprox. 72 m², la vivienda combina una agradable sensación de amplitud con el confort residencial actual y ofrece múltiples posibilidades tanto para parejas como para familias pequeñas o personas que necesiten espacio adicional para trabajar desde casa y recibir invitados.
En aprox. 72 m² de superficie habitable se distribuyen tres habitaciones luminosas y bien proporcionadas, complementadas por un baño moderno y un balcón excepcionalmente amplio que, por sus dimensiones, transmite casi el carácter de una terraza. El suelo de parquet existente subraya la impresión general cuidada y acogedora, y confiere a las estancias un ambiente cálido y de calidad.
La vivienda también ofrece mucho más espacio de almacenamiento de lo habitual: en el sótano hay disponibles nada menos que dos trasteros independientes. Además, en el desván se encuentra otro trastero privado. De este modo, hay espacio suficiente para bicicletas, provisiones, maletas, objetos de temporada y todo aquello que no deba quedar visible en las zonas de uso diario.
El estado modernizado define la impresión general, con un aspecto actual y cuidado. Al mismo tiempo, la vivienda ofrece suficiente espacio para ideas de decoración personales, sin perder su distribución clara y funcional. La vivienda se calienta mediante calefacción de gas.
El recorrido comienza en el recibidor, desde el que se puede acceder de forma clara y por trayectos cortos a las distintas estancias. La zona de estar constituye el centro de la vivienda. Los grandes ventanales proporcionan mucha luz natural y crean un ambiente agradable y abierto. Al mismo tiempo, la estancia ofrece espacio suficiente para integrar armoniosamente la zona de estar y el comedor.
Un aspecto especialmente destacado es el balcón excepcionalmente amplio situado directamente junto a la vivienda. Por sus dimensiones, supera claramente a un balcón clásico y transmite casi la sensación de contar con una terraza propia. Aquí se crea un espacio adicional al aire libre para disfrutar de horas relajadas, una acogedora zona de estar o veladas compartidas con familiares y amigos.
La cocina está concebida como una estancia independiente y convence por su distribución funcional. La cocina equipada existente ya está incluida en el precio de compra y se integra armoniosamente en el conjunto de la vivienda.
Otras dos habitaciones luminosas y bien proporcionadas pueden utilizarse de forma flexible. Además de un dormitorio clásico, la tercera habitación resulta ideal, por ejemplo, como habitación infantil, despacho, habitación de invitados o espacio personal de retiro. El cuarto de baño presenta un diseño moderno y ordenado, y dispone de ducha.
La oferta se completa con amplias posibilidades de almacenamiento, gracias a dos trasteros en el sótano y un trastero adicional en el desván. El mobiliario existente también está incluido en el precio de compra, por lo que, especialmente para quienes deseen ocupar la vivienda, existe la posibilidad de mudarse directamente y sentirse a gusto con un esfuerzo razonable.
Un piso modernizado de 3 habitaciones, con suelo de parquet, estancias luminosas, una distribución convincente, un balcón excepcionalmente espacioso y mucho espacio de almacenamiento adicional: un hogar que combina de forma agradable calidad de vida y funcionalidad para el día a día.
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