moderne Bad-Ausstattung
weiter freier S/W Blick
Vollküche/Kleiderschrank
Hochwertige Armaturen
Published on 07/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 5 |
| Living Area ca. | 35 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 1,5 |
| Construction Year | 1960 |
|---|---|
| Condition | First occupancy after refurbishment |
| Storeys | 11 |
| Bathrooms | 1 |
| Energy consumption includes warm water | Yes |
| Rent | 1349 € |
|---|---|
| Additional Costs | 70 € |
| Heating Costs | 80 € |
| Deposit | 4047€ |
| Price per m² | 38.54 €/m² |
DİKKAT: SADECE 1 KİŞİYE KİRALIK.
*******************************************
KOMPLE LÜKS yenilenmiş daire (yeni bina standardının çok üzerinde) bakımlı bir binanın 5. katında, tüm daire genişliği boyunca güney/batı loggialı olarak yer almaktadır.
(Yaklaşık 11'den akşama kadar güneş) LÜKS TADİLAT SONRASI İLK KULLANIM!
***********************************************************************************
Çatıların üzerinden dağlara kadar uzanan muhteşem manzaralar ve güneşli güney/batı konumu.
- Güzel tavan yüksekliği 2,52m.
- açık plan yerleşim
- entegre modern, çok büyük gömme dolap ve tüm yüksek kaliteli
cihazlarla donatılmış tam donanımlı mutfak.
- Öne çıkan özellik: entegre kendi çamaşır makinesi
- ekstra uyku nişi (çift yatak için 1,5m derinlikte)
- tüm oda genişliği boyunca büyük güney pencere, çok ama çok aydınlık
- yağmur duşu ve gerçek cam bölmeli çok güzel duş banyosu
- yüksek kaliteli gerçek ahşap parke zemin
- tamamen yeni ELEKTRİK TESİSATI
- çok güzel, modern, tasarruflu LED tavan aydınlatması
- ortalamanın üzerinde sayıda priz
- EDELÇELİK'ten yeni su boruları, gider boruları da yeni.
******************************************************************
- binada kullanışlı depo alanı
- hemen karşıdaki otoparkta sabit araç park yeri, sitede nadir bulunan bir özellik.
EURO 95,- karşılığında ayrıca kiralanabilir. (Kiralanmak zorunda değildir).
Kapsamlı LÜKS TADİLAT sonrası ilk kullanım. (çok üst düzey donanım)
************************************************************************
Tüm binada bu kadar kapsamlı ve yüksek kaliteli donanıma sahip BAŞKA hiçbir daire yoktur!
Gerçek bir huzur vahası:
- Tüm sıhhi tesisat boruları paslanmaz çelik
- Gerçek cam bölmeli ve büyük yağmur duşlu (yüksek kaliteli armatürler) tamamen yeni, çok güzel duş banyosu
- Banyoda elektrikli yerden ısıtma
- Tamamen yeni elektrik dağıtım panosu, TÜM kablolar YENİ ve çok sayıda priz.
- Çok güzel, büyük, sade tasarım fayanslar
- Açık plan
- Yüksek kaliteli parke zemin (modern, süpürgeliksiz)
- Tam donanımlı mutfaklı (yüksek kaliteli YENİ cihazlar) ve entegre gardıroplu, çok büyük, tavana kadar uzanan entegre gömme dolap
- Yüksek kaliteli fırın
- İndüksiyonlu ocaklar
- Dondurucu bölmeli buzdolabı
- Mikrodalga fırın
- Bulaşık makinesi
- ve ayrıca öne çıkan özellik olarak KENDİ çamaşır makinesi
- Modern LED tavan aydınlatması
- Elektrikli yükseklik ayarlı büyük çalışma masası
- Tavana kadar uzanan gömme dolap sayesinde bol alan ve ferah bir ortam hissi.
Küçük hayvan beslemek için hayvan başına ek ücret (28 Euro).
TAŞINMAZI SATIN ALMA İMKÂNI DA BULUNMAKTADIR!
**************************************************************
- Oturum sahipleri veya güvenli bir yatırım olarak da idealdir
(özellikle yaşlı kişiler için çok, çok idealdir)
ÇOK KONSERVATİF IMMOSCOT24 tahminine göre DEĞERİ 367.000,- OTOPARK HARİÇ
=============================================================
ve SABİT DONANIMLAR! Otoparkın satın alınması ZORUNLU DEĞİLDİR!
============
Kapalı otoparkta doğrudan tahsis edilmiş otopark yeri bulunan az sayıdaki dairelerden biri.
-------------------------------------------------------------------------------
Yüksek kaliteli cihazlar ve hatta çamaşır makinesi dahil, tavana kadar uzanan güzel, çok büyük ve kullanışlı yüksek dolaba entegre komple mutfağın satın alma bedeli SADECE 15.000 EURO. (Bu sayede dairede çok geniş bir kullanım alanı oluşmaktadır).
Orta Çevre Yolu'na ve dış çevre yoluna, ayrıca TÜM otoyollara
(Stuttgart, Lindau, Nürnberg, Salzburg, Tirol) arabayla birkaç dakika içinde ulaşılabilir
Daire HEMEN taşınmaya hazırdır.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Münih Olympia Alışveriş Merkezi'nin tam üzerinde, optimum, süper merkezi konum
*****************************************************************************
- Büyük alışveriş merkezinde akla gelebilecek TÜM alışveriş olanakları
yaklaşık 130 mağaza ve kafe, restoran ve büfeler. (uygun fiyatlı öğle menüleri)
Orada yaşamak, Münih'te yeniden bulması neredeyse imkânsız bir lükstür.
--------------------------------------------------------------------------
- Çevrede büyük şirketler (BMW, Oracle, O2, Huawei vb.)
ayrıca indirim marketleri (LIDL, Orterer, Teegut.)
- Daireye asansörle erişim.
Engelli kişiler için de ideal, tüm erişimler basamaksız!
- Yakın çevrede boş zaman olanakları (fitness salonu 200 m) ve
özellikle Olympiapark, yaz-kış boş zaman aktiviteleri için güzel bir alandır
(fitness salonu, yüzme vb.)
- Okul ve anaokulu yakın çevrede
- Karşıda doktor merkezi
