Elegante apartamento de LUJO de 1,5 habitaciones, de alta calidad, completamente reformado, parquet, cocina completa, amueblado, vistas de ensueño

Information

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About this dream apartment

Property Description

ATENCIÓN: ALQUILER SOLO A 1 PERSONA.
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El apartamento COMPLETAMENTE DE LUJO renovado (muy por encima del estándar de obra nueva) se encuentra en la 5.ª planta de un edificio bien cuidado con logia sur/oeste (a lo largo de todo el ancho del apartamento).
(Sol desde aprox. las 11 h hasta la noche) ¡PRIMERA OCUPACIÓN TRAS RENOVACIÓN DE LUJO!
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Vistas espectaculares sobre los tejados hasta las montañas y soleada orientación sur/oeste.
- Bonita altura de techo de 2,52 m.
- planta abierta
- gran armario empotrado moderno integrado con una cocina completa ya equipada con TODOS los electrodomésticos de alta calidad
- destacado: lavadora propia integrada
- rincón/dormitorio adicional (1,5 m de profundidad para cama doble)
- gran ventana al sur a lo ancho de toda la estancia, muy, muy luminoso
- baño con ducha muy bonito con ducha efecto lluvia y mampara de vidrio real
- suelo de parquet de madera auténtica de alta calidad
- instalación ELÉCTRICA completamente nueva
- iluminación de techo LED muy bonita, moderna y de bajo consumo
- más enchufes de lo habitual
- nuevas tuberías de agua en ACERO INOXIDABLE, las tuberías de desagüe también nuevas.
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- práctico trastero en el edificio

- plaza fija de coche en el aparcamiento cubierto justo enfrente, una rareza en el complejo.
Se puede alquilar además por EURO 95,-. (No es obligatorio alquilarla).

Furnishing

Erstbezug nach kompletterLUXUSSANIERUNG. (sehr gehobene Ausstattung)
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Im ganzen Gebäude gibt es KEINE weitere Wohnung mit so einer vollständigen und hochwertigen Ausstattung!

Eine richtige Wohlfühloase:
- Alle Sanitärleitungen in Edelstahl
- komplett neues, sehr schönes Duschbad mit Echtglasabtrennung und
großer Regendusche (Hochwertige Armaturen)
- elektrische Fußbodenheizung im Bad
- komplett neuer Elektroverteiler, ALLE Leitungen NEU und viele Steckdosen.
- sehr schöne, große, dezente Design-Fliesen
- offener Grundriss
- hochwertiger Parkettboden (modern, ohne Randleisten)
- integrierter, sehr großer Einbauschrank mit Vollküche (hochwertige NEUE Geräte)
und ebenfalls integrierten Kleiderschrank
- Hochwertiger Herd
- Induktionskochplatten
- Kühlschrank mit Eisfach
- Microwelle
- Geschirrspüler
- und als Highligt EINE eigene Waschmaschine
- moderne LED Deckenbeleuchtung
- elektrisch höhenverstellbarer großer Schreibtisch
- großzügiges Raumgefühl, da aufgrund des Einbauschrankes bis zur Decke viel Platz.

Other

Zuschlag für Kleintierhaltung je Tier (Euro 28,-).

ES BESTEHT AUCH DIE MÖGLICHKEIT DAS OBJEKT ZU KAUFEN !
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- Ideal für Eigennutzer oder auch als sichere Kapitalanleger
(sehr, sehr ideal auch für ältere Personen)

WERT lt. SEHR KONSERVATIVER IMMOSCOT24 Schätzung 367.000,- OHNE Parkplatz
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und EINBAUTEN! Parkplatz muss NICHT mitgekauft werden !
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Eine der wenigen Wohnungen mit direkt zugeordneten Parkplatz im Parkhaus.
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Kaufpreis für Komplettküche, integriert in schönen sehr großen, praktischen Hoch-Schrank bis zur Decke incl.der Vollküche mit hochwertigen Geräten+ sogar mit Waschmaschine NUR EURO 15.000,-. (Dadurch sehr großes Platzangebot in der Wohnung).

Mittleren Ring und äußerer Ring, sowie zu ALLEN Autobahnen
(Stuttgart, Lindau, Nürnberg, Salzburg, Tirol) in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar

Wohnung SOFORT bezugsbereit.

Location

Location description

Ubicación óptima, supercéntrica, directamente sobre el centro comercial Olympia Einkaufszentrum München
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- TODAS las posibilidades de compra imaginables en el gran centro comercial
aprox. 130 tiendas y cafés, restaurantes y puestos de comida. (menús del día económicos)
Vivir allí es un lujo que difícilmente se vuelve a encontrar en Múnich.
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- En los alrededores se encuentran grandes empresas (BMW, Oracle, O2, Huawei, etc.)
así como discounters (LIDL, Orterer, Teegut.)

- Acceso desde el apartamento mediante ascensor.
Ideal también para personas con discapacidad, ¡todos los accesos sin escalones!

- Ocio en las inmediaciones (gimnasio a 200m) y
en particular el Olympiapark es en verano como en invierno un hermoso lugar para
actividades de ocio (gimnasio, natación, etc.)

- Escuela y guardería en las inmediaciones

- Centro médico enfrente