Элегантная LUXUS 1,5-комнатная квартира, высококачественно, полностью отремонтирована, паркет, полноценная кухня, меблир., мечтательный вид

Information

Rent & Utilities

About this dream apartment

Property Description

ВНИМАНИЕ: АРЕНДА ТОЛЬКО ДЛЯ 1 ЧЕЛОВЕКА.
*******************************************

ПОЛНОСТЬЮ РОСКОШНО отремонтированная квартира (значительно выше стандарта новостройки) находится на 5-м этаже ухоженного здания с юго/западной лоджией (по всей ширине квартиры).
(Солнце примерно с 11 часов до вечера ) ПЕРВОЕ ЗАСЕЛЕНИЕ ПОСЛЕ РОСКОШНОГО РЕМОНТА!
***********************************************************************************
Спектакулярные виды над крышами до гор и солнечное юго/западное расположение.
- Прекрасная высота потолков 2,52 м.
- открытая планировка
- встроенный современный, очень большой шкаф-купе с полностью оборудованной кухней со ВСЕМИ высококачественными
приборами.
- Хайлайт: встроенная собственная стиральная машина
- отдельная спальная ниша (глубина 1,5 м для двуспальной кровати)
- большое южное окно по всей ширине комнаты, очень, очень светло
- очень красивая душевая ванная комната с тропическим душем и перегородкой из закаленного стекла
- высококачественный паркет из натурального дерева
- полностью новая ЭЛЕКТРОПРОВОДКА
- очень красивое, современное, экономичное светодиодное потолочное освещение
- необычно большое количество розеток
- Новые водопроводы из НЕРЖАВЕЮЩЕЙ СТАЛИ, канализационные трубы также новые.
******************************************************************
- практическая кладовая в здании

- закрепленное парковочное место для автомобиля в паркинге прямо напротив, редкость в комплексе.
Может быть арендовано дополнительно за EURO 95,-. (Арендовать не обязательно).

Furnishing

Первичное заселение после полной LUXUS-РЕКОНСТРУКЦИИ. (очень высококлассное оснащение)
************************************************************************
Во всём здании НЕТ ни одной другой квартиры с настолько полным и качественным оснащением!

Настоящий оазис комфорта:
- Все санитарно-технические трубы из нержавеющей стали
- полностью новая, очень красивая душевая комната со стеклянной перегородкой и
большим тропическим душем (высококачественная сантехника)
- электрический тёплый пол в ванной комнате
- полностью новый электрощит, ВСЕ кабели НОВЫЕ и много розеток.
- очень красивая, большая, сдержанная дизайнерская плитка
- открытая планировка
- высококачественный паркет (современный, без плинтусов)
- встроенный, очень большой шкаф с полноценной кухней (высококачественная НОВАЯ техника)
и также встроенным гардеробом
- высококачественная плита
- индукционные конфорки
- холодильник с морозильной камерой
- микроволновая печь
- посудомоечная машина
- и, как особая изюминка, СОБСТВЕННАЯ стиральная машина
- современное светодиодное потолочное освещение
- большой письменный стол с электрической регулировкой высоты
- ощущение простора благодаря большому количеству места за счёт встроенного шкафа до потолка.

Other

Доплата за содержание мелкого животного за каждое животное (28 евро).

ТАКЖЕ ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ КУПИТЬ ОБЪЕКТ!
**************************************************************
- Идеально для собственного проживания или в качестве надёжного капиталовложения
(очень, очень идеально также для пожилых людей)

СТОИМОСТЬ согласно ОЧЕНЬ КОНСЕРВАТИВНОЙ оценке IMMOSCOUT24: 367.000,- БЕЗ парковочного места
=============================================================
и ВСТРОЕННЫХ ЭЛЕМЕНТОВ! Парковочное место НЕ обязательно покупать!
============

Одна из немногих квартир с закреплённым за ней парковочным местом в паркинге.
-------------------------------------------------------------------------------
Цена полноценной кухни, встроенной в красивый очень большой практичный высокий шкаф до потолка, включая полный комплект кухни с высококачественной техникой + даже со стиральной машиной — ВСЕГО 15.000 ЕВРО. (Благодаря этому в квартире очень много места).

До Среднего кольца и Внешнего кольца, а также до ВСЕХ автомагистралей
(Штутгарт, Линдау, Нюрнберг, Зальцбург, Тироль) можно добраться на автомобиле за несколько минут

Квартира ГОТОВА К НЕМЕДЛЕННОМУ ЗАСЕЛЕНИЮ.

Location

Location description

Оптимальное, суперцентральное расположение прямо над торговым центром Olympia Einkaufszentrum München
*****************************************************************************
- ВСЕ мыслимые возможности для покупок в большом торговом центре
около 130 магазинов и кафе, ресторанов и закусочных. (дешевые обеденные предложения)
Жить там — это роскошь, которую в Мюнхене почти невозможно найти снова.
--------------------------------------------------------------------------
- В окрестностях находятся крупные компании (BMW, Oracle, O2, Huawei и т.д.)
а также дискаунтеры (LIDL, Orterer, Teegut.)

- Доступ из квартиры через лифт.
Идеально также для людей с ограниченными возможностями, все подходы без ступенек!

- Возможности для отдыха в непосредственной близости (фитнес-студия 200 м) и
особенно Олимпийский парк летом и зимой является прекрасной территорией для
занятий спортом и отдыха (фитнес-студия, плавание и т.д.)

- Школа и детский сад в непосредственной близости

- Дом врачей напротив