| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|
| Arsa alanı | 600 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 350.000 € |
|---|---|
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarPrisdorf'ta, Pinneberg ilçesinin cazip ve yerleşik bir konut bölgesinde yaklaşık 600 m² büyüklüğünde bir imarlı arsa satışa sunulmaktadır. Arsa, yüksek kaliteli bir konut projesinin hayata geçirilmesi için mükemmel koşullar sunmakta olup, geniş bir müstakil ev veya ikiz ev inşasına ideal şekilde uygundur. Özellikle arsanın avantajlı güney yönelimi öne çıkmaktadır; bu yönelim optimum ışık koşullarının yanı sıra güneş alan bahçe ve teras alanları sağlar.
Yapılaşma, BauGB § 34 uyarınca gerçekleştirilecektir. Bir ikiz ev inşası için hâlihazırda olumlu bir ön yapı ruhsatı kararı bulunmaktadır; bu da ek planlama güvenliği sunmaktadır.
Arsa ve yapılaşma olanakları
Arsa büyüklüğü: yaklaşık 600 m²
Arsa ölçüleri: yaklaşık 18 m × 33 m
Cazip güney yönelimi
BauGB § 34 uyarınca yapılaşma (komşu yapılaşmasına uygun)
Yapı kütlesinin izin verilen taban alanı: yaklaşık 180 m²'ye kadar
Gerçekleştirilebilir konut alanı yaklaşık 290 m² (olumlu ön yapı ruhsatı kararı mevcut)
İki tam kat mümkün (olumlu ön yapı ruhsatı kararı mevcut)
Ön taraftaki arsa üzerinden geçiş ve altyapı hatları hakkı tapu siciline güvence altına alınmıştır
Arsa, çok yönlü yapılaşma olanaklarının yanı sıra sakin ve aile dostu konut konumuyla da öne çıkmaktadır. Yerleşik komşuluk, iyi altyapı ve Hamburg'a mükemmel ulaşım bağlantısı bu teklifi hem kendi kullanımınız hem de yatırımcılar için özellikle cazip kılmaktadır.
Burada, Hamburg çevresinin rağbet gören bir konut bölgesinde, kişisel beklentilere göre bireysel yaşam alanı oluşturmak için nadir bir fırsat sunulmaktadır.
Yatırımcılar için özellikle ilgi çekici: Arsanın geliştirme potansiyelinin yanı sıra, uygun proje tasarımıyla yeni konut inşaatları için cazip vergi amortismanı ve teşvik olanaklarından yararlanılabilir. Bu konuyla ilgili daha ayrıntılı bilgileri talebiniz üzerine memnuniyetle sunarız.
İletişim: Size memnuniyetle başka belgeler sunar veya kişisel bir inceleme randevusu ayarlarız. Bize sadece bir mesaj bırakın – en kısa sürede sizinle iletişime geçeceğiz.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Arsa, Pinneberg ilçesindeki Prisdorf’ta sakin ve cazip bir konut bölgesinde yer almaktadır. Çevre, bakımlı konut yapıları ile hoş ve yerleşik bir komşuluk dokusuyla karakterizedir.
Ulaşım bağlantıları mükemmeldir: Pinneberg, Elmshorn ve Hamburg şehir merkezi hem otomobille hem de toplu taşıma araçlarıyla rahatça ulaşılabilir konumdadır. Prisdorf tren istasyonu yalnızca yaklaşık 800 metre uzaklıktadır ve Hamburg yönünde iyi bir bağlantı sunmaktadır.
Alışveriş olanakları, okullar, anaokulları ve günlük ihtiyaçlar için gerekli tüm kurumlar yakın çevrede bulunmakta ve kısa sürede ulaşılabilmektedir.
Ayrıca öndeki arsa da yeniden yapılandırılacak olup, bu durum doğrudan çevrenin değerini daha da artıracak ve modern, uyumlu bir yaşam alanı oluşturacaktır.
