| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|
| Arsa alanı | 500 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 270.000 € |
|---|---|
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarPinneberg ilçesindeki Prisdorf'un cazip ve yerleşik bir konut bölgesinde yaklaşık 500 m² büyüklüğünde bir arsa satışa sunulmaktadır. Arsa, nitelikli bir konut projesini hayata geçirmek için mükemmel koşullar sunar ve geniş bir müstakil ev ya da ikiz ev inşası için idealdir. Özellikle arsanın avantajlı güney yönelimi dikkat çekmektedir; bu yönelim ideal ışık koşulları ve güneş alan bahçe ve teras alanları sağlar.
İnşaat, Alman Yapı Kanunu'nun (BauGB) 34. maddesi uyarınca gerçekleştirilecektir. İkiz ev inşası için olumlu bir ön yapı izni hâlihazırda mevcuttur; bu da planlama açısından ek güvence sağlar.
Arsa ve yapı olanakları
Arsa büyüklüğü: yaklaşık 500 m²
Arsa ölçüleri: yaklaşık 18 m × 28 m
Cazip güney yönelimi
Alman Yapı Kanunu'nun (BauGB) 34. maddesi uyarınca yapılaşma (komşu yapılaşma)
Yapı gövdesinin izin verilen taban alanı: yaklaşık 180 m²'ye kadar
Yaklaşık 290 m² konut alanı gerçekleştirilebilir (olumlu ön yapı izni mevcuttur)
İki tam kat mümkün (olumlu ön yapı izni mevcuttur)
Ön taraftaki arsa üzerinden geçiş ve altyapı hatları geçirme hakları tapu siciline tescil edilerek güvence altına alınmıştır
Arsa, sunduğu çeşitli yapılaşma olanaklarının yanı sıra sakin ve aile dostu konumuyla da öne çıkmaktadır. Yerleşik komşuluk ilişkileri, iyi altyapı ve Hamburg'a mükemmel ulaşım bağlantısı bu teklifi hem kendi kullanımı için alıcılar hem de yatırımcılar açısından özellikle cazip kılmaktadır.
Hamburg çevresinin rağbet gören bir konut bölgesinde, kendi beklentilerinize göre kişiye özel yaşam alanları oluşturmak için nadir bir fırsat sunulmaktadır.
Yatırımcılar için özellikle ilgi çekici: Arsanın geliştirme potansiyeline ek olarak, projenin uygun şekilde tasarlanması hâlinde yeni konut inşaatları için cazip vergi amortismanı ve teşvik olanaklarından yararlanılabilir. Bu konuda daha ayrıntılı bilgileri talebiniz üzerine memnuniyetle sunarız.
İletişim: Talep etmeniz hâlinde size daha fazla belge sunabilir veya kişisel bir yerinde inceleme randevusu ayarlayabiliriz. Bize bir mesaj bırakmanız yeterli; en kısa sürede sizinle iletişime geçeceğiz.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Arsa, Pinneberg ilçesindeki Prisdorf’ta sakin ve cazip bir konut bölgesinde yer almaktadır. Çevre, bakımlı konut yapıları ile hoş ve yerleşik bir komşuluk dokusuyla karakterizedir.
Ulaşım bağlantıları mükemmeldir: Pinneberg, Elmshorn ve Hamburg şehir merkezi hem otomobille hem de toplu taşıma araçlarıyla rahatça ulaşılabilir konumdadır. Prisdorf tren istasyonu yalnızca yaklaşık 800 metre uzaklıktadır ve Hamburg yönünde iyi bir bağlantı sunmaktadır.
Alışveriş olanakları, okullar, anaokulları ve günlük ihtiyaçlar için gerekli tüm kurumlar yakın çevrede bulunmakta ve kısa sürede ulaşılabilmektedir.
Ayrıca öndeki arsa da yeniden yapılandırılacak olup, bu durum doğrudan çevrenin değerini daha da artıracak ve modern, uyumlu bir yaşam alanı oluşturacaktır.
