| Disponibile da | Subito |
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| Superficie di trama | 500 m² |
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| Prezzo di acquisto | 270.000 € |
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| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIn vendita un terreno edificabile di circa 500 m² in una zona residenziale attraente e consolidata di Prisdorf, nel distretto di Pinneberg. Il terreno offre condizioni eccellenti per la realizzazione di un progetto residenziale di qualità ed è ideale per costruire una spaziosa casa unifamiliare o una bifamiliare. Particolarmente degno di nota è l’orientamento favorevole a sud del terreno, che consente condizioni di luce ottimali e giardini e terrazze soleggiati.
L’edificazione è regolata dall’art. 34 del BauGB. Per la costruzione di una bifamiliare è già stato rilasciato un parere preliminare positivo, che offre ulteriore certezza nella pianificazione.
Terreno e possibilità edificatorie
Superficie del terreno: circa 500 m²
Dimensioni del terreno: circa 18 m × 28 m
Attraente orientamento a sud
Edificazione ai sensi dell’art. 34 BauGB (edifici circostanti)
Superficie a terra ammissibile del corpo edilizio: fino a circa 180 m²
Superficie abitabile realizzabile di circa 290 m² (parere preliminare positivo disponibile)
Possibilità di due piani fuori terra (parere preliminare positivo disponibile)
Diritto di passaggio e di posa delle condutture attraverso il terreno antistante garantito da iscrizione nel registro fondiario
Il terreno si distingue per le sue versatili possibilità edificatorie e per la tranquilla zona residenziale adatta alle famiglie. Il vicinato consolidato, le buone infrastrutture e gli ottimi collegamenti con Amburgo rendono questa proposta particolarmente interessante, sia per chi desidera abitarvi sia per gli investitori.
Si presenta qui la rara opportunità di creare spazi abitativi su misura, secondo le proprie idee, in una zona residenziale molto richiesta nell’area circostante Amburgo.
Particolarmente interessante per gli investitori: oltre al potenziale di sviluppo del terreno, con un’adeguata progettazione del progetto è possibile usufruire di interessanti agevolazioni fiscali e incentivi per la costruzione di nuovi alloggi. Saremo lieti di fornire ulteriori informazioni al riguardo su richiesta.
Contatto: saremo lieti di fornirvi ulteriore documentazione o di concordare un appuntamento per una visita di persona. Lasciateci semplicemente un messaggio: vi contatteremo al più presto.
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Il terreno si trova in una zona residenziale tranquilla e attraente a Prisdorf, nel distretto di Pinneberg. L’area è caratterizzata da edifici residenziali ben curati e da un vicinato piacevole e consolidato.
I collegamenti sono eccellenti: Pinneberg, Elmshorn e il centro di Amburgo sono comodamente raggiungibili sia in auto sia con i mezzi pubblici. La stazione ferroviaria di Prisdorf dista solo circa 800 metri e offre un buon collegamento in direzione di Amburgo.
Negozi, scuole, asili e tutti i servizi di uso quotidiano si trovano nelle vicinanze e sono raggiungibili in breve tempo.
Inoltre, anche il terreno antistante sarà oggetto di una nuova edificazione, valorizzando ulteriormente l’ambiente circostante e creando un contesto residenziale moderno e armonioso.
