| Disponible auprès de | Immédiatement |
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| Zone de terrain | 500 m² |
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| Prix d'achat | 270.000 € |
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| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ vendre : terrain à bâtir d’environ 500 m², situé dans un quartier résidentiel attractif et établi de Prisdorf, dans l’arrondissement de Pinneberg. Le terrain offre d’excellentes conditions pour la réalisation d’un projet résidentiel de qualité et se prête idéalement à la construction d’une spacieuse maison individuelle ou d’une maison jumelée. Son orientation sud avantageuse est particulièrement remarquable : elle garantit un ensoleillement optimal ainsi que des espaces de jardin et de terrasse baignés de soleil.
La construction est régie par l’article 34 du BauGB. Un avis préalable favorable à la construction d’une maison jumelée a déjà été délivré, offrant une sécurité supplémentaire pour la planification.
Terrain et possibilités de construction
Superficie du terrain : env. 500 m²
Dimensions du terrain : env. 18 m × 28 m
Orientation sud avantageuse
Construction régie par l’article 34 du BauGB (constructions voisines)
Emprise au sol autorisée : jusqu’à env. 180 m²
Surface habitable réalisable d’env. 290 m² (avis préalable favorable délivré)
Deux niveaux pleins possibles (avis préalable favorable délivré)
Droit de passage et de passage des canalisations sur le terrain situé à l’avant, garanti par inscription au registre foncier
Le terrain séduit par ses multiples possibilités de construction ainsi que par son emplacement résidentiel calme et adapté aux familles. Le voisinage établi, la bonne infrastructure et l’excellente liaison avec Hambourg rendent cette offre particulièrement attractive, aussi bien pour les futurs occupants que pour les investisseurs.
Une occasion rare de créer un espace de vie personnalisé, selon vos souhaits, dans un quartier résidentiel recherché de la périphérie de Hambourg.
Particulièrement intéressant pour les investisseurs : outre le potentiel de développement du terrain, une conception de projet adaptée permet de bénéficier d’avantages fiscaux en matière d’amortissement et de dispositifs d’aide pour la construction de logements neufs. Nous vous fournirons volontiers de plus amples informations à ce sujet sur demande.
Contact : Nous nous ferons un plaisir de vous transmettre des documents complémentaires ou de convenir d’un rendez-vous de visite. Il vous suffit de nous laisser un message : nous vous contacterons dans les meilleurs délais.
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Le terrain se situe dans un quartier résidentiel calme et attractif à Prisdorf, dans le district de Pinneberg. Les environs se caractérisent par un bâti résidentiel soigné ainsi que par un voisinage agréable et établi.
La desserte est excellente : Pinneberg, Elmshorn ainsi que le centre-ville de Hambourg sont facilement accessibles aussi bien en voiture qu’en transports en commun. La gare de Prisdorf se trouve à seulement env. 800 mètres et offre une bonne liaison en direction de Hambourg.
Des possibilités d’achat, des écoles, des jardins d’enfants ainsi que tous les équipements nécessaires au quotidien se trouvent à proximité et sont accessibles en peu de temps.
De plus, le terrain situé à l’avant sera également reconstruit, ce qui valorisera encore l’environnement immédiat et créera un cadre résidentiel moderne et harmonieux.
