| Disponible auprès de | Immédiatement |
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| Zone de terrain | 600 m² |
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| Prix d'achat | 350.000 € |
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| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ vendre, un terrain à bâtir d'env. 600 m² dans un quartier résidentiel attractif et établi de Prisdorf, dans le district de Pinneberg. Le terrain offre d'excellentes conditions pour la réalisation d'un projet résidentiel de qualité et convient idéalement à la construction d'une spacieuse maison individuelle ou d'une maison jumelée. Il convient de souligner l'orientation sud avantageuse du terrain, qui permet des conditions de luminosité optimales ainsi que des espaces de jardin et de terrasse ensoleillés.
La constructibilité est conforme au § 34 BauGB. Pour l'édification d'une maison jumelée, un avis préalable de permis de construire positif existe déjà, ce qui offre une sécurité supplémentaire pour la planification.
Terrain & possibilités de construction
Surface du terrain: env. 600 m²
Dimensions du terrain: env. 18 m × 33 m
Orientation sud attractive
Constructibilité conforme au § 34 BauGB (construction voisine)
Surface au sol autorisée du volume bâti: jusqu'à env. 180 m²
Surface habitable réalisable d'env. 290 m² (avis préalable de permis de construire positif disponible)
Deux étages complets possibles (avis préalable de permis de construire positif disponible)
Droit de passage et de conduite de réseaux juridiquement garanti par inscription au registre foncier sur le terrain situé à l'avant
Le terrain séduit par ses multiples possibilités de construction ainsi que par son environnement résidentiel calme et familial. Le voisinage établi, la bonne infrastructure et l'excellente desserte vers Hambourg rendent cette offre particulièrement attrayante – tant pour les occupants propriétaires que pour les investisseurs.
C'est ici qu'offre l'occasion rare de créer un espace de vie individuel selon ses propres idées dans un quartier résidentiel recherché de la périphérie hambourgeoise.
Particulièrement intéressant pour les investisseurs: outre le potentiel de développement du terrain, des possibilités attrayantes d'amortissement fiscal et de subventions pour les nouvelles constructions de logements peuvent être utilisées en fonction de la conception du projet. Nous vous fournirons volontiers de plus amples informations à ce sujet sur demande.
Contact: Nous vous mettons volontiers à disposition d'autres documents ou convenons d'un rendez-vous personnel pour une visite. Laissez-nous simplement un message – nous reprendrons contact avec vous dans les plus brefs délais.
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Le terrain se situe dans un quartier résidentiel calme et attractif à Prisdorf, dans le district de Pinneberg. Les environs se caractérisent par un bâti résidentiel soigné ainsi que par un voisinage agréable et établi.
La desserte est excellente : Pinneberg, Elmshorn ainsi que le centre-ville de Hambourg sont facilement accessibles aussi bien en voiture qu’en transports en commun. La gare de Prisdorf se trouve à seulement env. 800 mètres et offre une bonne liaison en direction de Hambourg.
Des possibilités d’achat, des écoles, des jardins d’enfants ainsi que tous les équipements nécessaires au quotidien se trouvent à proximité et sont accessibles en peu de temps.
De plus, le terrain situé à l’avant sera également reconstruit, ce qui valorisera encore l’environnement immédiat et créera un cadre résidentiel moderne et harmonieux.
