| Disponibles | Inmediatamente |
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| Zona de terreno | 600 m² |
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| Precio de compra | 350.000 € |
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| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe ofrece a la venta una parcela edificable de aprox. 600 m² en una atractiva zona residencial consolidada de Prisdorf, en el distrito de Pinneberg. La parcela ofrece excelentes condiciones para la realización de un proyecto residencial de alta calidad y es ideal para la construcción de una vivienda unifamiliar amplia o una vivienda pareada. Cabe destacar especialmente la ventajosa orientación sur de la parcela, que permite unas condiciones óptimas de luminosidad, así como jardines y terrazas soleados.
La edificación se realizará conforme al § 34 del BauGB. Para la construcción de una vivienda pareada ya existe un permiso de obra preliminar favorable, lo que ofrece seguridad adicional en la planificación.
Parcela y posibilidades de edificación
Superficie de la parcela: aprox. 600 m²
Dimensiones de la parcela: aprox. 18 m × 33 m
Atractiva orientación sur
Edificación conforme al § 34 del BauGB (edificación acorde con la de las parcelas colindantes)
Superficie ocupable permitida del cuerpo del edificio: hasta aprox. 180 m²
Superficie habitable realizable de aprox. 290 m² (existe un permiso de obra preliminar favorable)
Posibilidad de dos plantas completas (existe un permiso de obra preliminar favorable)
Derecho de paso y de conducciones asegurado registralmente sobre la parcela delantera
La parcela convence por sus variadas posibilidades de edificación, así como por su tranquila y familiar ubicación residencial. El vecindario consolidado, la buena infraestructura y la excelente conexión con Hamburgo hacen que esta oferta resulte especialmente atractiva, tanto para quienes desean utilizarla personalmente como para inversores.
Aquí se presenta la rara oportunidad de crear un espacio residencial personalizado según sus propias ideas en una zona residencial muy solicitada de los alrededores de Hamburgo.
Especialmente interesante para inversores: además del potencial de desarrollo de la parcela, con un diseño de proyecto adecuado pueden aprovecharse atractivas posibilidades de amortización fiscal y subvenciones para nuevas construcciones residenciales. Estaremos encantados de facilitarle más información al respecto previa solicitud.
Contacto: Estaremos encantados de facilitarle más documentación o concertar una visita personal. Déjenos simplemente un mensaje; nos pondremos en contacto con usted a la mayor brevedad.
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El terreno se encuentra en una zona residencial tranquila y atractiva de Prisdorf, en el distrito de Pinneberg. El entorno se caracteriza por edificaciones residenciales bien cuidadas, así como por un vecindario agradable y consolidado.
La conexión de transporte es excelente: Pinneberg, Elmshorn y el centro de Hamburgo son fácilmente accesibles tanto en automóvil como en transporte público. La estación de tren de Prisdorf se encuentra a solo aprox. 800 metros y ofrece una buena conexión en dirección a Hamburgo.
Las opciones de compra, escuelas, guarderías y todas las instalaciones necesarias para la vida cotidiana se encuentran en los alrededores y son accesibles en poco tiempo.
Además, el terreno delantero también será objeto de una nueva construcción, lo que revalorizará aún más el entorno inmediato y creará un entorno residencial moderno y armonioso.
