| Disponibles | Inmediatamente |
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| Zona de terreno | 500 m² |
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| Precio de compra | 270.000 € |
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| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe vende una parcela edificable de aprox. 500 m² en una atractiva zona residencial consolidada de Prisdorf, en el distrito de Pinneberg. La parcela ofrece excelentes condiciones para llevar a cabo un proyecto residencial de calidad y es ideal para construir una amplia vivienda unifamiliar o una casa pareada. Cabe destacar especialmente su favorable orientación sur, que permite disfrutar de una iluminación óptima y de zonas soleadas de jardín y terraza.
La construcción se realizará de conformidad con el § 34 BauGB. Ya se ha concedido una resolución preliminar de construcción favorable para la edificación de una casa pareada, lo que aporta mayor seguridad a la planificación.
Parcela y posibilidades de edificación
Superficie de la parcela: aprox. 500 m²
Dimensiones de la parcela: aprox. 18 m × 28 m
Atractiva orientación sur
Edificación de conformidad con el § 34 BauGB (edificaciones vecinas)
Superficie edificable permitida del volumen construido: hasta aprox. 180 m²
Superficie habitable realizable de aprox. 290 m² (con resolución preliminar de construcción favorable)
Posibilidad de dos plantas completas (con resolución preliminar de construcción favorable)
Derecho de paso y de conducción de servicios por la parcela delantera, inscrito en el Registro de la Propiedad
La parcela destaca por sus versátiles posibilidades de edificación y por su tranquila zona residencial, ideal para familias. El vecindario consolidado, las buenas infraestructuras y la excelente conexión con Hamburgo hacen que esta oferta resulte especialmente atractiva, tanto para quienes buscan una vivienda propia como para inversores.
Aquí se presenta la rara oportunidad de crear una vivienda a medida según sus propias ideas en una cotizada zona residencial de las afueras de Hamburgo.
Especialmente interesante para inversores: además del potencial de desarrollo de la parcela, un diseño adecuado del proyecto permite aprovechar atractivas opciones de amortización fiscal y ayudas para nuevas construcciones residenciales. Estaremos encantados de facilitarle más información al respecto previa solicitud.
Contacto: Estaremos encantados de facilitarle más documentación o concertar una visita personal. Solo tiene que enviarnos un mensaje y nos pondremos en contacto con usted a la mayor brevedad.
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El terreno se encuentra en una zona residencial tranquila y atractiva de Prisdorf, en el distrito de Pinneberg. El entorno se caracteriza por edificaciones residenciales bien cuidadas, así como por un vecindario agradable y consolidado.
La conexión de transporte es excelente: Pinneberg, Elmshorn y el centro de Hamburgo son fácilmente accesibles tanto en automóvil como en transporte público. La estación de tren de Prisdorf se encuentra a solo aprox. 800 metros y ofrece una buena conexión en dirección a Hamburgo.
Las opciones de compra, escuelas, guarderías y todas las instalaciones necesarias para la vida cotidiana se encuentran en los alrededores y son accesibles en poco tiempo.
Además, el terreno delantero también será objeto de una nueva construcción, lo que revalorizará aún más el entorno inmediato y creará un entorno residencial moderno y armonioso.
