Published on 25/07/2026 · Last checked on 10/08/2026
| Type | Terraced Flat |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Living Area ca. | 51 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 2003 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Self-contained central heating |
| Firing Type | Gas |
| Usable Floor Space | 51 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 199.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,901.96 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Yeni evinize hoş geldiniz!
Bu bakımlı 2 odalı zemin kat dairesi, sakin
konumuyla, yaklaşık 165 m²’lik kendi bahçe arsasıyla ve hoş bir yaşam atmosferiyle etkileyicidir.
Yaklaşık 51 m² kullanım alanında, aydınlık bir oturma alanı, keyifli bir
yatak odası, ayrı bir mutfak ve gün ışığı alan bir banyo sizi bekliyor. Dış panjurlar
ilave konfor ve mahremiyet sağlar.
Özel bir öne çıkan özellik, dinlenmek,
bahçe işleri yapmak veya açık havada keyifli saatler geçirmek için bolca alan sunan özenle düzenlenmiş bahçedir. Bahçe, tamamen dayanıklı bir Bangkirai görüş engelleyici çit ile çevrilidir(görünmez ve korunaklı özel bir atmosfer oluşturur.
Arka parselde bir sauna, cazip teklifi tamamlar ve
dinlendirici wellness anlarına davet eder.
Daire bakımlı durumdadır ve hem
cazip bir yatırım olarak hem de daha sonra kendi kullanımınız için, doğaya yakın ve sakin yaşamak isteyen bekarlar veya çiftler için ideal bir ev olarak uygundur.
Kendi bahçesi ve ek dinlenme değeriyle yaşamı birleştirmek için nadir bir fırsat.
Holztüren
Laminat Wohn / Schlafzimmer
Küche, Bad und Flur helle Fliesen
Außenrollläden
Zaun Bangkirai
kleine Terrasse
Kfz-Stellplatz
Rapido Gasheizung 2003
Die Einliegerwohnung wird vom Haupthaus real geteilt und erhält nach erfolgter amtlicher
Vermessung ein eigenes separates Grundstück.
Die zugehörige Grundstücksfläche beträgt voraussichtlich ca.165m².
Nach Abschluss der Teilung wird die Einheit eigenständig im Grundbuch geführt und stellt
somit eine rechtlich selbständige Immobilie dar.
Diese besondere Aufteilung bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten-ideal sowohl zur Kapitalanlage als auch für die spätere Eigennutzung.
Energieausweis:
Der Bedarfsausweis wird derzeit erstellt und nach Fertigstellung nachgereicht.
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Bei Vorliegen der gesetzlichen Voraussetzungen für
eine Eigenbedarfskündigung gelten die gesetzlichen Kündigunsfristen.
Daire şu anda 410 € soğuk kira bedeliyle kiralanmıştır. Gelecekteki kira artışı potansiyeli, yasal hükümler çerçevesinde Nisan 2027'den itibaren bulunmaktadır.
Belirtilen 199.000 € satış fiyatı pazarlık payı olarak anlaşılmalıdır.
Talebinizi bekliyor ve teklifin detayları hakkında kişisel bir görüşme için memnuniyetle hizmetinizde olduğumuzu bildiriyoruz.
Sizi kişisel bir inceleme için memnuniyetle karşılar, daireyi size daha yakından tanıtmaktan mutluluk duyarım.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Bağımsız daire 26180 Rastede Wahnbek adresinde bulunmaktadır.
Wahnbek, Ammerland ilçesinde Rastede belediyesine bağlı bir mahalledir.
Bu mahalle, Aşağı Saksonya'nın büyük şehri Oldenburg'un Etzhorn semtine sınırdır. Oldenburg şehir merkezi yedi kilometre uzaklıktadır.
Alışveriş imkânları, Post otobüs durağı ile diğer mağaza ve hizmetler
sadece yaklaşık 100 metre mesafededir ve yürüyerek rahatça ulaşılabilir.
