Published on 30/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Ground Floor |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Living Area ca. | 87 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 1900 |
|---|---|
| Condition | First occupancy after refurbishment |
| Heating Type | Self-contained central heating |
| Firing Type | Gas |
| Usable Floor Space | 27 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 279.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,206.90 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Bellheim’de teraslı, yüksek kaliteli kapsamlı yenilenmiş giriş kat dairesi
Bellheim’de bakımlı 3 daireli bir binada, yüksek kaliteli kapsamlı yenilenmiş bir giriş kat dairesi satılıktır.
Daire, 3 oda, mutfak ve banyodan oluşmaktadır ve iyi düşünülmüş oda dağılımı ile yüksek kaliteli donanımıyla öne çıkmaktadır. Uyku, çocuk veya çalışma odası olarak ideal olan, iyi planlanmış iki yatak odası sunmaktadır.
Dairenin kalbi, aile ve arkadaşlarla birlikte keyifli vakit geçirmek için bolca alan sunan geniş oturma ve yemek bölümüdür. Buradan doğrudan terasa çıkılır; teras, açık havada dinlenmeye ve vakit geçirmeye davet eder.
Şık banyo, zarif mermer görünümlü yüksek kaliteli fayanslarla donatılmıştır ve geniş bir duşakabin (yaklaşık 1,20x90 cm) içermektedir; rahat anlar için mükemmeldir.
Diğer donanım özellikleri:
* Tüm binanın kapsamlı yenilenmesi
* Yeni gaz kat kaloriferi (yapım yılı 2026)
* Oturma alanından doğrudan erişimli teras
* İç avluda özel park yeri
* Banyoda çamaşır makinesi ve kurutucu için ayrı niş
Bu daire, modern yaşamı yüksek kaliteli uygulamayla takdir eden son kullanıcılar, çiftler veya küçük aileler için idealdir. Aynı zamanda, rağbet gören bir konut bölgesinde sermaye yatırımcıları için de cazip bir yatırımdır.
Zemin kat dairesi, kapsamlı kapsamlı yenileme kapsamında kalite, modern tasarım ve sürdürülebilir yaşam konforuna özel önem verilerek donatılmıştır. Güncel teknik standartlarda, neredeyse yeni durum sizleri bekliyor.
Dairenin kalbini, açık plan düzeni ve terasa doğrudan erişimi sayesinde aydınlık ve davetkar bir yaşam atmosferi yaratan geniş oturma ve yemek alanı oluşturur. Burada aile ve arkadaşlarla ortak zamanlar için bolca alanın yanı sıra doğrudan dış mekâna geçişin keyfini çıkarırsınız.
Daire, yatak odası, çocuk odası, misafir odası veya çalışma odası olarak esnek şekilde kullanılabilecek, iyi planlanmış iki yatak odasına sahiptir.
Yüksek kaliteli banyo, modern mermer görünümünde şık fayanslarla etkileyicidir ve geniş, zeminden seviyeli bir duşla (yakl. 1,20 m × 0,90 m)
Bir başka kalite özelliği de, binanın tamamında güncel standartlara göre gerçekleştirilmiş olan ve güvenlik ile geleceğe uygunluk sağlayan tamamen yenilenmiş elektrik tesisatıdır.
Isıtma, enerji verimli ve bireysel olarak ayarlanabilir bir ısıtma sağlayan yeni bir gaz kat kaloriferi (yapım yılı 2026) ile sağlanmaktadır.
Diğer donanım özellikleri:
* Oturma alanından doğrudan erişimli geniş teras
* İç avluda kendine ait park yeri
* Yüksek kaliteli, kapsamlı yenilenmiş genel durum
* Modern ve düşünülmüş plan düzeni
* Yüksek kaliteli zemin kaplamaları ve modern iç kapılar
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Konum açıklaması
Taşınmaz, Rheinland-Pfalz eyaletinde, Germersheim ilçesindeki popüler Bellheim yerleşim belediyesinde bulunmaktadır. Bellheim, sakin, doğayla iç içe yaşam ile çok iyi bir altyapının çekici karışımıyla öne çıkmaktadır – aileler, işe gidip gelenler ve gayrimenkul yatırımcıları için idealdir.
Çevre, bakımlı yerleşim alanları ve hoş bir komşuluk yapısıyla karakterizedir. Aynı zamanda günlük ihtiyaçların karşılanabileceği tüm olanaklara kısa mesafelerden yararlanırsınız. Alışveriş imkanları, fırınlar, eczaneler ile doktorlar ve bankalar yerleşim yerinde mevcut olup hızlıca ulaşılabilir.
Aileler için Bellheim, anaokulları ve doğrudan yerleşim yerinde bulunan bir ilkokulla iyi bir eğitim ve bakım imkanı sunmaktadır. Ortaöğretim okulları çevre şehirlerde yer almakta olup rahatlıkla ulaşılabilmektedir.
Ulaşım bağlantısı da bu konumun bir diğer büyük avantajıdır. Yakındaki B9 federal karayolu üzerinden Germersheim, Landau ve Karlsruhe şehirlerine hızlıca ulaşabilirsiniz. Ayrıca Bellheim’in bölgesel tren taşımacılığına bağlantısı olan kendi tren istasyonu bulunmaktadır; bu sayede işe gidip gelenler için de çevredeki şehirlere konforlu bir ulaşım mümkündür.
Konum, boş zaman ve dinlenme açısından da oldukça fazla şey sunmaktadır: Çevredeki tarlalar, ormanlar ve bisiklet yolları ile doğa, yürüyüşlere, sportif faaliyetlere ve yeşillikler içinde dinlenmeye davet etmektedir. Yerleşim yerindeki dernekler ve boş zaman olanakları da yaşam kalitesini ayrıca artırmaktadır.
Genel olarak konum, sakin yaşam, iyi altyapı ve optimum ulaşım bağlantısının başarılı bir birleşimini sunmaktadır – modern yaşam için ideal bir lokasyon.
