Hemen kullanıma hazır: Borbeck’in en iyi konumunda 120 m² ofis/muayenehane katı - Market ve tren istasyonuna sadece 2 dakikalık yürüme mesafesinde

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu alan hakkında

Müstakil, aydınlık şekilde yenilenmiş ticari alan – ofis, hukuk bürosu veya muayenehane için hemen kullanıma hazır! Essen-Borbeck’teki bir konut ve iş binasının 1. üst katında yaklaşık 120 m² büyüklüğünde, bakımlı bir ticari birim kiraya verilmektedir.

Daha önce avukatlık bürosu olarak kullanılan mekânlar, kısa süre önce hazırlanmış ve doğrudan kullanıma hazır durumdadır. Birim; iki geniş, gün ışığı alan ana çalışma odasının yanı sıra kullanışlı yardımcı alanlardan oluşan, iyi düşünülmüş bir planıyla öne çıkmaktadır. Esnek yerleşim sayesinde alan; ofis, avukatlık veya vergi danışmanlığı bürosu, muayenehane, terapi merkezi ya da eğitim ve danışmanlık hizmetleri için idealdir.

Teslim, kiraya veren tarafından başka bir tadilat yapılmaksızın mevcut, kısa süre önce yenilenmiş durumda gerçekleştirilecektir.

İlan verene göre donanım ve özellikler

Birim kısa süre önce yenilenmiş ve kapsamlı şekilde temizlenmiştir; bu nedenle hemen kullanıma hazırdır. Resepsiyon bankosu ve geniş gömme dolap ücretsiz olarak alanda kalacak olup kiracı tarafından doğrudan kullanılmaya devam edilebilir.

Mekânlar; iki büyük, gün ışığı alan çalışma odası, resepsiyon alanı ve bir çay mutfağından oluşmaktadır. Ayrıca ayrı bir müşteri WC’si ve personel WC’si bulunmaktadır. Zeminler aydınlık, bakımı kolay bir kaplama ile (laminat, fayans) döşenmiştir; yeterli sayıda bilişim ve elektrik bağlantısı mevcuttur. Isıtma, binanın merkezi bölgesel ısıtma sistemi üzerinden verimli şekilde sağlanmaktadır.

Diğer

Künye:
ImmoVerwalto GmbH Agnesstraße 16 45136 Essen
Genel müdürler tarafından temsil edilmektedir:
Malte Hoffmann ve Alexander Schauer
Sicil kaydı:
Ticaret siciline kayıt
Sicil mahkemesi:
Essen Sulh Mahkemesi Sicil numarası: HRB 37936
İletişim:
E-posta: info@immoverwalto.de
Web sitesi: www.immoverwalto.de

Konum

Konum açıklaması

Taşınmaz, Essen-Borbeck’in hareketli bir bölgesinde, Wüstenhöferstraße 230 adresinde yer almaktadır – geleneksel Borbeck semt pazarının kurulduğu Marktstraße’ye yürüyerek yalnızca birkaç dakika uzaklıktadır. Essen-Borbeck Tren İstasyonu’na (S9 ve RE 14 bağlantıları) da yürüyerek yaklaşık 2 dakikada ulaşılabilir; istasyon Essen şehir merkezine ideal bağlantı sunmaktadır. Günlük ihtiyaç mağazaları, fırınlar ve gastronomi işletmeleri doğrudan yakın çevrede bulunmaktadır. Çevredeki ana yollar üzerinden A40 ve A42 otoyollarına da mükemmel bağlantı mevcuttur.