Gotowe do natychmiastowego rozpoczęcia działalności: 120 m² powierzchni biurowej/gabinetowej w najlepszej lokalizacji w Borbeck – zaledwie 2 minuty pieszo do rynku i dworca

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tej przestrzeni

Wolnostojąca, jasno wyremontowana powierzchnia komercyjna – od razu gotowa do użytkowania jako biuro, kancelaria lub gabinet! Do wynajęcia jest zadbany lokal użytkowy o powierzchni ok. 120 m², położony na 1. piętrze budynku mieszkalno-usługowego w Essen-Borbeck.

Pomieszczenia – wcześniej wykorzystywane jako kancelaria prawna – znajdują się w świeżo przygotowanym, od razu gotowym do użytkowania stanie. Lokal przekonuje przemyślanym układem z dwoma przestronnymi, pełnymi światła głównymi pomieszczeniami do pracy oraz praktycznymi pomieszczeniami pomocniczymi. Dzięki elastycznemu podziałowi powierzchnia idealnie nadaje się na biuro, kancelarię prawną lub podatkową, gabinet, centrum terapii albo miejsce prowadzenia szkoleń i usług doradczych.

Przekazanie nastąpi w obecnym, świeżo wyremontowanym stanie, bez dodatkowych prac adaptacyjnych po stronie wynajmującego.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Lokal jest świeżo wyremontowany, gruntownie wyczyszczony i dzięki temu od razu gotowy do użytkowania. Kontuar recepcyjny oraz przestronna szafa w zabudowie pozostają w lokalu bez dodatkowych opłat i mogą być bezpośrednio nadal wykorzystywane przez najemcę.

Pomieszczenia składają się z dwóch dużych, pełnych światła pomieszczeń do pracy, strefy recepcyjnej oraz aneksu kuchennego. Wyposażenie obejmuje ponadto osobną toaletę dla klientów i toaletę dla pracowników. Podłogi wyłożone są jasnym, łatwym w utrzymaniu pokryciem (laminat, płytki), a przyłącza do sieci komputerowej i prądu są dostępne w wystarczającej liczbie. Ogrzewanie zapewnia centralna instalacja ciepłownicza budynku.

Inne

Nota prawna:
ImmoVerwalto GmbH Agnesstraße 16 45136 Essen
Reprezentowana przez dyrektorów zarządzających:
Malte Hoffmann i Alexander Schauer
Wpis do rejestru:
Wpis do rejestru handlowego
Sąd rejestrowy:
Sąd Rejonowy w Essen Numer rejestrowy: HRB 37936
Kontakt:
E-mail: info@immoverwalto.de
Strona internetowa: www.immoverwalto.de

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Nieruchomość znajduje się w tętniącej życiem lokalizacji w Essen-Borbeck przy Wüstenhöferstraße 230 – zaledwie kilka minut pieszo od Marktstraße z tradycyjnym cotygodniowym targiem w Borbeck. Również dworzec Essen-Borbeck (połączenia S9 i RE 14) jest oddalony o około 2 minuty pieszo i zapewnia optymalne połączenie z centrum Essen. Sklepy oferujące artykuły codziennego użytku, piekarnie i lokale gastronomiczne znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Dzięki okolicznym głównym drogom komunikacyjnym istnieje również doskonałe połączenie z autostradami A40 i A42.