Mutterstadt’ta ikiz evin yarısı - 2 daire, bahçe, 2 garaj

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Bu bakımlı iki ailelik ev, Mutterstadt’ın sakin ve aile dostu bir yerleşim bölgesinde yer almakta olup sağlam bir yatırım ve esnek kullanım perspektifinin ilgi çekici bir kombinasyonunu sunmaktadır.

1961 yılında inşa edilen taşınmaz, yaklaşık 508 m² büyüklüğünde bir arsa üzerinde bulunmakta ve iki konut biriminden oluşmaktadır.

Net yapı ve klasik yerleşim planı, taşınmazı uzun vadede istikrarlı kiralanabilirliğe önem veren yatırımcılar için özellikle cazip kılmaktadır.

Her iki dairede de üç oda, bir mutfak ve bir banyo bulunmakta olup, iyi düşünülmüş kat planları sayesinde keyifli bir yaşam alanı sunmaktadır. Özel bir öne çıkan özellik, hem oturma odasından hem de yatak odasından erişilebilen ve ek yaşam konforu sağlayan geniş balkonlardır.
Üst kattaki daireye ek olarak, 2 ilave oda, bir depo ve duş banyosunun bulunduğu düzenlenmiş bir çatı katı da dahildir.

Zemin kattaki daire şu anda kiraya verilmiş durumdadır ve böylece hâlihazırda düzenli gelir sağlamaktadır.
Üst kattaki daire şu anda boş olup gelecekteki sahibine çeşitli olanaklar sunmaktadır – ister yeniden kiraya verme, ister kendi kullanımına alma veya kişisel olarak düzenleme amacıyla.

Bina girişi yapının yan tarafında yer alırken balkonlar cadde tarafına bakmaktadır.
Teklifi, arka bölümde bulunan ve tüm sakinlerin kullanımına açık olan, ek serbest alan sağlayan geniş bir ortak bahçe tamamlamaktadır.

Bodrum katta da taşınmaz geniş bir alan sunmaktadır:
2 büyük bodrum odası ve bir çamaşır odası çeşitli kullanım olanakları sağlamakta ve evin pratik değerini artırmaktadır.

İki garaj, toplam teklifi tamamlamakta ve özellikle bu yerleşim bölgesinde değerli bir donanım özelliği oluşturmaktadır.

Kullanım perspektifi
Taşınmaz, bir birim hâlihazırda kiraya verilmiş ve ikinci birim esnek şekilde kullanılabilir olduğundan, gelişim potansiyeline sahip bir yatırım olarak son derece uygundur.
Bunun yanı sıra ev, ek kira geliriyle birlikte kendi kullanım olanağı da sunmaktadır; örneğin bir konut biriminin kiraya verilmesiyle – yaşam ve yatırımı bir arada değerlendirmek isteyen alıcılar için idealdir.

Konum