Bliźniak w Mutterstadt – 2 mieszkania, ogród, 2 garaże

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Ten zadbany dom dwurodzinny znajduje się w spokojnej i przyjaznej rodzinom dzielnicy mieszkalnej Mutterstadt i oferuje interesujące połączenie solidnej inwestycji kapitałowej oraz elastycznych możliwości użytkowania.

Obiekt wybudowany w 1961 roku stoi na działce o powierzchni ok. 508 m² i obejmuje dwa lokale mieszkalne.

Przejrzysta struktura oraz klasyczny układ sprawiają, że nieruchomość jest szczególnie atrakcyjna dla inwestorów stawiających na długoterminową, stabilną możliwość wynajmu.

Oba mieszkania składają się z trzech pokoi, kuchni oraz łazienki i dzięki przemyślanym rozkładom zapewniają przyjemne poczucie komfortu. Szczególną atrakcją są przestronne balkony, dostępne zarówno z salonu, jak i z sypialni, które zapewniają dodatkowy komfort mieszkania.
Ponadto mieszkanie na piętrze obejmuje zaadaptowane poddasze, na którym znajdują się 2 dodatkowe pokoje, pomieszczenie gospodarcze oraz łazienka z prysznicem.

Mieszkanie na parterze jest obecnie wynajęte i już zapewnia bieżące dochody.
Mieszkanie na piętrze jest obecnie wolne i oferuje przyszłemu właścicielowi różnorodne możliwości – czy to ponowny wynajem, zamieszkanie na własne potrzeby, czy indywidualną aranżację.

Wejście do domu znajduje się z boku budynku, natomiast balkony są skierowane w stronę ulicy.
Ofertę uzupełnia przestronny wspólny ogród na tyłach posesji, dostępny dla wszystkich mieszkańców i zapewniający dodatkową przestrzeń.

Również w piwnicy nieruchomość przekonuje dużą ilością miejsca:
2 duże pomieszczenia piwniczne oraz pralnia oferują różnorodne możliwości wykorzystania i zwiększają praktyczną wartość domu.

Dwa garaże uzupełniają całą ofertę i stanowią szczególnie w tej lokalizacji cenny element wyposażenia.

Możliwości użytkowania
Nieruchomość doskonale nadaje się jako inwestycja kapitałowa z potencjałem rozwoju, ponieważ jeden lokal jest już wynajęty, a drugi może być elastycznie wykorzystywany.
Ponadto dom oferuje możliwość zamieszkania na własne potrzeby z dodatkowym dochodem z wynajmu, na przykład poprzez wynajem jednego z lokali mieszkalnych – idealne rozwiązanie dla kupujących, którzy chcą połączyć mieszkanie z inwestowaniem.

Lokalizacja