| Тип | будинок-близнюк |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 160 m² |
| спальні | 4 |
| Кімната | 6 |
|---|---|
| ванні кімнати | 2 |
| земельна площа | 508 m² |
|---|
| Ціна продажу | 469.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.931,25 €/m² |
| Комісія | 3,57% |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦей доглянутий двоквартирний будинок розташований у тихому та сприятливому для сімей проживання районі Муттерштадта й пропонує цікаве поєднання надійної капіталовкладення та гнучких можливостей використання.
Об’єкт, зведений у 1961 році, розташований на земельній ділянці площею приблизно 508 м² і включає дві житлові одиниці.
Чітка структура та класичне планування роблять нерухомість особливо привабливою для інвесторів, які орієнтуються на стабільну довгострокову оренду.
Обидві квартири мають по три кімнати, кухню та ванну кімнату й завдяки продуманим плануванням забезпечують приємні умови проживання. Особливою перевагою є просторі балкони, доступні як із вітальні, так і зі спальні, що створюють додатковий комфорт.
Крім того, квартира на верхньому поверсі має облаштовану мансарду, у якій розташовані ще 2 кімнати, комора та душова кімната.
Квартира на першому поверсі наразі здана в оренду й уже приносить регулярний дохід.
Квартира на верхньому поверсі наразі вільна та пропонує майбутньому власнику різноманітні можливості — нову здачу в оренду, власне проживання або індивідуальне облаштування.
Вхід до будинку розташований збоку будівлі, а балкони орієнтовані на бік вулиці.
Пропозицію доповнює просторий спільний сад у задній частині ділянки, доступний усім мешканцям і такий, що забезпечує додатковий вільний простір.
Підвальне приміщення також переконує значною площею:
2 великі підвальні кімнати та пральня пропонують різноманітні можливості використання й підвищують практичну цінність будинку.
Два гаражі завершують загальну пропозицію та є особливо цінною перевагою оснащення в цьому житловому районі.
Перспективи використання
Нерухомість чудово підходить як капіталовкладення з потенціалом розвитку, оскільки одна житлова одиниця вже здається в оренду, а друга може використовуватися гнучко.
Крім того, будинок дає можливість для власного проживання з додатковим доходом від оренди, наприклад шляхом здачі однієї житлової одиниці — ідеальний варіант для покупців, які хочуть поєднати проживання та інвестиції.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
495.000 € ** Заселяйтесь і одразу почувайтеся як удома ** Доглянутий та модернізований середній таунхаус67112 Mutterstadt
459.000 € Світлий, доглянутий рядний будинок у хорошому місці в Муттерштадті67112 Mutterstadt
1.100.000 € Ексклюзивне проживання в найкращому поліовому розташуванні Муттерштадта67112 Mutterstadt– Mutterstadt
