Çalışma çukurlu, çift garajlı ve depolu ticari/atölye binası

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu gayrimenkul hakkında

Kiralık olarak, çalışma çukurlu bir atölye holünden, geniş bodrum/depolama alanlarından ve ayrı bir çift garajdan oluşan, çok amaçlı kullanılabilir bir ticari birim sunulmaktadır.

Yaklaşık 70 m² atölye/garaj alanı + yaklaşık 84 m² ek bodrum/depolama alanı

Birim özellikle zanaat işletmeleri, montaj işletmeleri, depolama amaçları, araç/klasik otomobil alanı veya benzeri ticari kullanımlar için uygundur. Gerekli izinler açısından kullanımın uygunluğunu kiracı kendisi kontrol etmeli veya ev sahibiyle kararlaştırmalıdır.

Atölye holü

Holün taban alanı yaklaşık 34 m² olup ölçüleri yaklaşık 4,00 × 8,50 m'dir.

Holün yüksekliği ön tarafta yaklaşık 3,70 m, arka tarafta ise yaklaşık 3,20 m'dir. Hol kapısı yaklaşık 3,00 m genişliğinde × 3,50 m yüksekliğindedir.

Öne çıkan özelliklerinden biri mevcut çalışma/montaj çukurudur. 230 V ve 400 V (kuvvet akımı) elektrik bağlantıları mevcuttur.

Çift garaj

Ayrıca kiralamaya yaklaşık 36 m² büyüklüğünde geniş bir çift garaj dahildir.

Ölçüler yaklaşık 6,00 × 6,00 m, yükseklik yaklaşık 2,70 m olup bazı bölümlerde yaklaşık 3,00 m'ye ulaşmaktadır.

Mevcut kapının geçiş açıklığı şu anda yaklaşık 3,00 × 2,70 m'dir. Gerekirse kapı sisteminin uyarlanması veya genişletilmesi, görüşme üzerine değerlendirilebilir.

Bodrum ve depolama alanları

Atölye holüne ayrıca doğrudan hol üzerinden erişilebilen geniş bodrum ve depolama alanları dahildir. Bunlar arasında her biri yaklaşık 5 × 5 m olan iki büyük depo odası bulunmaktadır.

Hol şu anda yenilenmektedir; ilk fotoğraf tamamlanmış durumu göstermektedir.


Bodrum alanları özellikle malzeme, alet, yedek parça veya diğer ticari depolama amaçları için uygundur.

Giriş ve dış alan

Yaklaşık 1.000 m² manevra ve dönüş alanına sahip geniş bir ortak avlu mevcuttur.

Giriş, kamyonlar ve daha büyük teslimat araçları için de uygundur.

Diğer otomobil, minibüs veya başka park yerleri, görüşme üzerine ayrıca kiralanabilir.

Donanım

230 V ve 400 V elektrik bağlantıları, aydınlatma, çalışma çukuru, geniş hol girişi ve kapsamlı ek depolama alanları mevcuttur.

Birim ısıtmasızdır (klima monte edilecektir). Kiralanan alanın içinde sabit su ve atık su bağlantısı şu anda mevcut değildir. Görüşme üzerine mevsimlik su temini sağlanabilir.

Teslimat süpürülmüş ve temizlenmiş olarak yapılacaktır.

Bina kompleksinin içinde, dışarıdan ayrı bir girişle erişilen yaklaşık 12 m² büyüklüğündeki depo odası kiralamaya dahil değildir. Der Bu alana erişim, kiraya sunulan alandan bağımsızdır ve alanın kullanımını etkilemez. Daha sonra ek kiralama mümkün olabilir.

Kira koşulları

Net kira: Aylık 950VB € + yan giderler

Depozito ve diğer sözleşme koşulları karşılıklı anlaşmayla belirlenir.

Önceden randevu alınarak yer gösterimi mümkündür.

Konum