| Superficie del pavimento | 150 m² |
|---|
| Affitto escluse le spese | 950 € |
|---|---|
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
È disponibile in affitto un'unità commerciale versatile, composta da un capannone adibito a officina con fossa di lavoro, ampi spazi in cantina/deposito e un garage doppio separato.
Circa 70 m² di superficie per officina/garage + circa 84 m² di ulteriore superficie in cantina/deposito
L'unità è particolarmente adatta ad attività artigianali, di montaggio, a uso deposito, per veicoli/auto d'epoca o per attività commerciali simili. Spetta all'inquilino verificare la compatibilità dell'uso previsto con le autorizzazioni necessarie e concordarlo con il locatore.
Capannone adibito a officina
Il capannone ha una superficie di circa 34 m², con dimensioni di circa 4,00 × 8,50 m.
L'altezza del capannone è di circa 3,70 m nella parte anteriore e di circa 3,20 m in quella posteriore. Il portone del capannone misura circa 3,00 m di larghezza × 3,50 m di altezza.
Una caratteristica particolare è la fossa di lavoro/montaggio esistente. Sono presenti prese elettriche da 230 V e 400 V (corrente trifase).
Garage doppio
È inoltre compreso nell'affitto un ampio garage doppio di circa 36 m².
Dimensioni circa 6,00 × 6,00 m, altezza circa 2,70 m, in alcune zone fino a circa 3,00 m.
Il portone esistente offre attualmente un passaggio di circa 3,00 × 2,70 m. Se necessario, è possibile valutare un adeguamento o un ampliamento del portone previo accordo.
Spazi in cantina e deposito
Il capannone adibito a officina comprende inoltre ampi spazi in cantina e deposito, accessibili direttamente dal capannone. Tra questi vi sono, tra gli altri, due ampi locali adibiti a deposito, ciascuno di circa 5 × 5 m.
Attualmente il capannone è in fase di ristrutturazione; la prima immagine dovrebbe mostrare il risultato finale.
Gli spazi in cantina sono particolarmente adatti come deposito di materiali, attrezzi, pezzi di ricambio o per altri usi commerciali.
Accesso e area esterna
È disponibile un ampio cortile comune con circa 1.000 m² di spazio per manovre e inversione di marcia.
L'accesso è adatto anche a camion e veicoli per consegne di grandi dimensioni.
Ulteriori posti auto per autovetture, furgoni o altri veicoli possono essere affittati separatamente previo accordo.
Dotazioni
Sono presenti prese elettriche da 230 V e 400 V, illuminazione, fossa di lavoro, ampio accesso al capannone e notevoli spazi aggiuntivi di deposito.
L'unità non è riscaldata (verrà installato un impianto di climatizzazione). All'interno della superficie locata non è attualmente presente un allacciamento fisso all'acqua e alle acque reflue. È possibile predisporre una fornitura d'acqua stagionale previo accordo.
La consegna avverrà in condizioni pulite e sgombre.
Un locale deposito di circa 12 m², accessibile separatamente dall'esterno e situato all'interno del complesso edilizio, non è compreso nella locazione. Il L’accesso a questo locale è indipendente dalla superficie locata proposta e non ne pregiudica l’utilizzo. Un’eventuale locazione aggiuntiva in un secondo momento potrebbe essere possibile.
Condizioni di locazione
Canone di locazione al netto delle spese: 950VB € al mese, oltre alle spese accessorie
Cauzione e ulteriori condizioni contrattuali da concordare.
Le visite sono possibili previo appuntamento.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
3600 € Capannone commerciale/deposito | Gru | 400 V | Accesso per camion | Vicino alla A142899 Remscheid
950 € Capannone commerciale/officina con fossa di lavoro, doppio garage e magazzino42899 Remscheid
3600 € Capannone commerciale/deposito | Gru | 400 V | Accesso per camion | Vicino alla A142899 Remscheid