Комерційний/майстерневий ангар з оглядовою ямою, подвійним гаражем і складом

Основна інформація

Орендна плата та витрати

Про це майно

Здається в оренду багатофункціональне комерційне приміщення, що складається з майстерні з оглядовою ямою, значних підвальних/складських площ, а також окремого подвійного гаража.

Прибл. 70 м² площі майстерні/гаража + прибл. 84 м² додаткової підвальної/складської площі

Приміщення особливо підходить для ремісничих підприємств, монтажних компаній, складських потреб, автомобільної сфери/сфери ретроавтомобілів або подібного комерційного використання. Орендар має самостійно перевірити, чи відповідає конкретне використання необхідним дозвільним вимогам, або узгодити його з орендодавцем.

Майстерня

Площа підлоги майстерні становить прибл. 34 м², розміри — прибл. 4,00 × 8,50 м.

Висота приміщення спереду становить прибл. 3,70 м, а ззаду — прибл. 3,20 м. Ворота мають прибл. 3,00 м завширшки × 3,50 м заввишки.

Особливістю є наявна оглядова/монтажна яма. Є підключення до електромережі 230 В і 400 В (силовий струм).

Подвійний гараж

До оренди також входить просторий подвійний гараж площею прибл. 36 м².

Розміри прибл. 6,00 × 6,00 м, висота прибл. 2,70 м, на окремих ділянках — до прибл. 3,00 м.

Наявні ворота наразі мають проїзд прибл. 3,00 × 2,70 м. За потреби після узгодження можна розглянути можливість зміни або розширення ворітної системи.

Підвальні та складські приміщення

До майстерні також належать просторі підвальні та складські приміщення, до яких можна потрапити безпосередньо через майстерню. Серед них, зокрема, є два більші складські приміщення розміром кожне прибл. 5 × 5 м.

Наразі в майстерні триває ремонт, перше фото має показати завершений стан.


Підвальні приміщення особливо підходять для зберігання матеріалів, інструментів, запчастин або інших комерційних товарів.

Під'їзд і зовнішня територія

У користуванні є великий спільний двір площею прибл. 1 000 м² для маневрування та розвороту.

Під'їзд придатний також для вантажівок і великих транспортних засобів для доставки.

Інші місця для легкових автомобілів, фургонів або інших транспортних засобів можна додатково орендувати за домовленістю.

Оснащення

Є підключення до електромережі 230 В і 400 В, освітлення, оглядова яма, широкий в'їзд до майстерні, а також значні додаткові складські площі.

Приміщення не опалюється (кондиціонер буде встановлено). Окремого підключення до водопроводу та каналізації в межах орендованої площі наразі немає. Сезонне водопостачання можна організувати за домовленістю.

Передача приміщення відбувається в чистому стані.

Окреме складське приміщення площею прибл. 12 м² у складі комплексу будівель, до якого є доступ ззовні, не входить до оренди. Доступ до цього приміщення здійснюється незалежно від запропонованої орендної площі та не перешкоджає її використанню. За потреби згодом може бути можлива додаткова оренда.

Умови оренди

Орендна плата без комунальних послуг: 950VB € на місяць, додатково комунальні витрати

Застава та інші умови договору — за домовленістю.

Перегляди можливі за попереднім узгодженням дати й часу.

Розташування