Коммерческий/мастерской зал со смотровой ямой, двойным гаражом и складом

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этом имуществе

Сдаётся универсальное коммерческое помещение, состоящее из мастерской с ремонтной ямой, просторных подвальных помещений/складов, а также отдельного гаража на два автомобиля.

Около 70 м² площади мастерской/гаража + около 84 м² дополнительной площади подвала/склада

Помещение особенно подходит для ремесленных предприятий, монтажных организаций, складских целей, хранения автомобилей/ретроавтомобилей или аналогичного коммерческого использования. Арендатор самостоятельно проверяет, требуются ли для конкретного вида использования разрешения, и согласовывает его с арендодателем.

Мастерская

Площадь зала составляет около 34 м², размеры — примерно 4,00 × 8,50 м.

Высота зала составляет около 3,70 м спереди и около 3,20 м сзади. Размеры ворот зала — примерно 3,00 м в ширину × 3,50 м в высоту.

Особенность помещения — имеющаяся ремонтная/монтажная яма. Имеются электрические розетки на 230 В и 400 В (силовой ток).

Гараж на два автомобиля

В аренду также входит просторный гараж на два автомобиля площадью около 36 м².

Размеры — примерно 6,00 × 6,00 м, высота — около 2,70 м, в отдельных местах — до примерно 3,00 м.

Ширина и высота проезда через имеющиеся ворота в настоящее время составляют около 3,00 × 2,70 м. При необходимости возможность адаптации или расширения ворот можно обсудить.

Подвальные помещения и склады

К мастерской дополнительно относятся просторные подвальные помещения и склады, в которые можно попасть непосредственно из зала. Среди прочего, имеются два больших складских помещения размером примерно 5 × 5 м каждое.

В настоящее время в зале проводится ремонт, первое изображение показывает, как он будет выглядеть после завершения работ.


Подвальные помещения особенно подходят для хранения материалов, инструментов, запасных частей или других коммерческих товаров.

Подъезд и территория

В распоряжении арендаторов находится большая общая дворовая территория с площадью для маневрирования и разворота около 1.000 м².

Подъезд подходит также для грузовиков и крупных автомобилей доставки.

Дополнительные парковочные места для легковых автомобилей, фургонов или других транспортных средств можно арендовать по договорённости.

Оснащение

Имеются розетки на 230 В и 400 В, освещение, ремонтная яма, широкий подъезд к залу и просторные дополнительные складские помещения.

Помещение не отапливается (будет установлена система кондиционирования). Отдельного подключения воды и канализации в пределах арендуемой площади в настоящее время нет. Сезонное водоснабжение может быть организовано по договорённости.

Помещение передаётся в чистом виде.

Отдельное складское помещение площадью около 12 м², доступное снаружи и расположенное в составе комплекса зданий, не входит в аренду. Доступ в это помещение осуществляется независимо от предлагаемой в аренду площади и не мешает её использованию. В дальнейшем при необходимости возможна дополнительная аренда.

Условия аренды

Арендная плата без коммунальных услуг: 950VB € в месяц плюс дополнительные расходы

Залог и прочие условия договора — по договорённости.

Осмотр возможен по предварительной договорённости о времени.

Расположение