Zirndorf'da şık yaşam: çekiciliği ve yüksek kaliteli donanımıyla seçkin ev!

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Zirndorf'da bulunan bu özel villa tarzındaki 2 ailelik evi size sunmaktan memnuniyet duyuyoruz. Ev yaklaşık 2000 yılında inşa edilmiştir ve etkileyici mimarisi, yüksek kaliteli donanımı ve geniş oda düzeniyle dikkat çekmektedir. Yaklaşık 570 m² büyüklüğünde bir arsa üzerinde, üç kata yayılan yaklaşık 340 m² bir kullanım alanı sizi bekliyor. Gayrimenkul yalnızca estetik tasarımıyla değil, aynı zamanda işlevsel planı ve çok yönlü kullanım olanaklarıyla da öne çıkmaktadır.

Zemin kat (EG):
Zemin katta, açıklığı ve ferahlığıyla öne çıkan geniş bir oturma-yemek alanı sizi bekliyor. Ocak adalı açık mutfak, birlikte yemek yapmaya ve vakit geçirmeye davet ediyor. Modern bir banyo ile bir misafir tuvaleti de hizmetinizdedir. Özellikle vurgulanması gerekenler, kıyafetleriniz için bol depolama alanı sunan giyinme odası ve pratik ayakkabı odasıdır. Yerden ısıtma tüm odalarda hoş bir sıcaklık sağlar ve özenle düşünülmüş oda düzeni zemin kata davetkâr bir atmosfer kazandırır.
Yaşam alanındaki özel bir unsur granit şöminedir. Bu şömine yalnızca sıcak ve samimi bir atmosfer katmakla kalmaz, aynı zamanda şık bir tasarım unsuru olarak da işlev görür. Serin akşamlarda iç açıcı bir sıcaklık sağlar ve mekâna huzurlu bir dokunuş katar.

1. Üst kat (1. OG):
1. üst kat, şu anda boş olan geniş bir 3 odalı daire sunmaktadır. Bir balkon yaşam alanını genişletir ve dışarıda rahat saatler geçirmeye davet eder. Ayrı mutfak ve banyo bu birimi tamamlamaktadır. Karşı tarafta ek alan sağlayan bir misafir dairesi oluşturulmuştur. Bu daire, misafirleri ağırlamak için kullanılabilir veya ihtiyaca göre çok yönlü şekilde değerlendirilebilir.

2. Üst kat (2. OG):
2. üst kat geniş bir ofis olarak tasarlanmıştır ve optimum bir çalışma ortamı sunmaktadır. Mekânlar gün ışığıyla doludur ve yaratıcı fikirler ile verimli çalışma süreçleri için alan sağlar.

Keller:
Evin bodrumu, kendi barı olan geniş bir parti odası ve rahat saatler sunan ayrı bir sauna ile etkileyicidir. Yaklaşık 15 m²'lik bir depo odası ek depolama alanı sağlar. Bodrumda ayrıca ev teknolojisi ve ısıtma odası bulunmaktadır.

Dış alan:
Güneşli teras ve özenle düzenlenmiş bahçe, "Dinlenme alanına. Atölyeli bir çift garaj, teklifi tamamlar ve araçlar ile hobi aktiviteleri için yeterli alan sunar.

Isıtma:
Evin ısıtması hem gazla hem de sürdürülebilir ısı sağlayan çevre dostu bir odun ısıtması ile gerçekleştirilmektedir.

Özet:
Zirndorf'daki villa tarzındaki bu seçkin 2 ailelik ev, estetik, işlevsellik ve çok yönlü kullanım olanaklarının uyumlu bir birleşimini sunmaktadır. Yüksek kaliteli donanım, geniş oda düzeni ve çok aranan konum, bu gayrimenkulü benzersiz bir fırsat haline getirmektedir. İster misafir alanına sahip gösterişli bir konut olarak, ister yaşam ve çalışma yeri olarak, ister bir yatırım nesnesi olarak – burada çok yönlü yaşam hayalleri gerçekleşiyor.

Konum