Vivir con estilo en Zirndorf: ¡Exclusiva casa con encanto y equipamiento de alta calidad!

Datos principales

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Sobre esta casa

Nos complace presentarles esta exclusiva casa de 2 familias en estilo villa en Zirndorf. La casa fue construida alrededor del año 2000 e impresiona con su atractiva arquitectura, equipamiento de alta calidad y generosa distribución de los espacios. En un terreno de aproximadamente 570 m² le espera una superficie habitable de aprox. 340 m², que se extiende sobre tres plantas. La propiedad destaca no solo por su diseño estético, sino también por su distribución funcional y sus múltiples posibilidades de uso.

Planta baja (EG):
En la planta baja le espera una amplia zona de estar-comedor, que destaca por su apertura y luminosidad. La cocina abierta con isla de cocción invita a cocinar y a quedarse juntos. Un baño moderno así como un aseo de invitados están también a su disposición. Son especialmente destacables el vestidor transitable, que le ofrece mucho espacio de almacenamiento para su ropa, así como el práctico cuarto para zapatos. La calefacción por suelo radiante proporciona un agradable calor en todas las estancias, y la distribución de espacios cuidadosamente pensada confiere a la planta baja un ambiente acogedor.
un elemento especial en la zona de estar es la chimenea de granito. Esta chimenea no solo añade un ambiente acogedor, sino que también sirve como elegante elemento de diseño. En las tardes frescas proporciona un calor agradable y le da a la estancia un toque confortable.

1.ª planta (1. OG):
La 1.ª planta le ofrece un espacioso apartamento de 3 habitaciones, que actualmente está vacío. Un balcón amplía el espacio habitable e invita a pasar horas relajadas al aire libre. La cocina independiente así como el baño completan esta unidad. Enfrente se ha ampliado un apartamento de invitados, que ofrece espacio adicional para un uso individual. Este apartamento está disponible para recibir invitados o puede utilizarse de múltiples maneras según las necesidades.

2.ª planta (2. OG):
La 2.ª planta está diseñada como una amplia oficina y ofrece un ambiente de trabajo óptimo. Los espacios están inundados de luz y ofrecen sitio para ideas creativas y procesos de trabajo productivos.

Sótano:
El sótano de la casa convence con una amplia sala de fiestas incluida su propia barra y una sauna independiente, que garantiza momentos de relax. Un trastero de aprox. 15 m² ofrece espacio de almacenamiento adicional. También en el sótano se encuentran el cuarto de instalaciones y el cuarto de calefacción.

Zona exterior:
La soleada terraza y el jardín cuidadosamente diseñado invitan a pasar horas agradables en ellibre. Un garaje doble con taller completa la oferta y ofrece espacio suficiente para vehículos y actividades de ocio.

Calefacción:
La calefacción de la casa funciona tanto con gas como con una calefacción ecológica de leña, que garantiza un calor sostenible.

Resumen:
Esta exclusiva casa de 2 familias de estilo villa en Zirndorf ofrece una combinación armoniosa de estética, funcionalidad y múltiples posibilidades de uso. El equipamiento de alta calidad, la generosa distribución de los espacios y la codiciada ubicación convierten esta propiedad en una oportunidad única. Ya sea como vivienda representativa para una familia con zona de invitados, como lugar de residencia y trabajo o como objeto de inversión, aquí se hacen realidad diversos sueños de vivienda.

Ubicación