Unikat! Neuburg’un en iyi konumunda fantastik arsa

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream trade site

Property Description

Bu arsa mutlak bir nadirliktir: Neuburg an der Donau’nun gözde Englisch-Garten-Siedlungunda, yaklaşık 749 m² alana sahip bir arsa, benzersiz derecede sakin bir konumda ediniyorsunuz. Sonnenweg, yalnızca cephe yolu olarak hizmet veren, ayrıca tek yönlü olarak işaretlenmiş ve pratikte geçiş trafiğinden arınmış bir sokaktır – rahat, aile dostu bir yaşam için garantidir.
Komşuluk, gösterişli ve aynı zamanda sıcak bir yaşam çevresi oluşturan geniş (kısmen villa tarzı) müstakil evlerle karakterizedir. Sitenin hemen bitişiğinde park benzeri İngiliz Bahçesi yer almaktadır – doğada huzurlu yürüyüşlere davet eden geniş bir yakın dinlenme alanı. Ayrıca Tuna kıyısına yaya olarak ulaşılabilir ve birkaç dakikalık yürüme mesafesindeki büyük spor sahasıyla birlikte aktif kişiler ve aileler için ideal imkânlar sunar.
Özellikle vurgulanması gereken nokta, sınırlarında güzel, yaşlı ağaçlarla çevrelenmiş olan arsanın çok bakımlı durumudur. Bu doğal yeşillik hoş bir atmosfer yaratır ve hem mahremiyet hem de gelecekteki bahçeniz için ek tasarım alanı sağlar.
Alan, imar planı veya § 34 BauGB hükümlerine göre yapılaşmaya uygundur. Çevredeki yapılaşma, 1–2 tam katlı ve eğimli çatılı, bağımsız müstakil evleri ve ikiz evleri göstermektedir. Böylece arsa, bireysel inşaat projeniz için mükemmel koşullar sunar: geniş bahçeli modern bir müstakil evden zarif bir şehir villasına veya şık bir ikiz eve kadar. Büyüklüğü ve yönelimi sayesinde, yüksek kaliteli mimari ve optimum bahçe tasarımı için çok çeşitli olanaklar ortaya çıkar.
Arsa şu anda küçük bir kulübe ve bazı basit yapılarla hâlâ üzerindedir ve yıl sonuna kadar kiraya verilmiştir. Mevcut kira sözleşmesi zaten feshedilmiştir; böylece bireysel planlamanın ve kısa vadede inşaata başlamanın önünde hiçbir engel yoktur.

Location